春节过后,不动产登记正式实施,央行再次降息,公积金可逐月提取,一系列政策的接连刺激下,南京楼市依旧不买账。 

南京房价九个月停涨、“金三”进入尾声推盘量极少、超过20家楼盘推出优惠促销……伴随着这些不积极的因素,市场表现不可同日而语。南京楼市前三个月,上市量低迷、库存一直回落。

按之前统计的预计上市量,“金三银四”全市有41家楼盘开盘,预计新推房源约6000套,包含6家纯新盘。即使如此,同比去年金三银四近1.7万套的上市量,缩水超6成,这也是4年来同期计划推盘量的新低。

其实,今年以来上市量一直都不高。据数据显示,截至3月18日,全市住宅上市量为8056套,而去年同期上市量10362套,下降了2成。 预计上市量缩水的同时,开发商的推盘意愿也不高。今年“金三”以来,全市包括都市圈楼盘在内,只有天正理想城、冠城大通、蓝郡和弘阳旭日上城三家楼盘推出350多套新房。查阅去年同期开盘记录发现,截至去年3月17日,共有16家楼盘推出2846套新房。

万达茂

位于仙林湖的万达茂,刚结束奠基仪式,便传出住宅即将上市的消息。3906元/平米的综合楼面价,15栋的住宅体量,对整个仙林湖乃至大城东的住宅供给都将产生很大的影响,万达来了,到底是利还是弊?【详细】

国家级新区

江北新区何时能“升格”为国家级新区,一直备受关注。今年全国两会期间,南京市市长缪瑞林在接受媒体采访时透露,对于后青奥时代南京的发展,已经在科学有序地安排,其中第一项就是江北新区。【详细】

 

 

信用等级

南京昨天发布《南京市房地产开发企业信用体系建设管理暂行办法》和《南京市房地产开发企业信用体系评价规则(试行)》,新规从多个方面给开发商的信用打分,定期公示,买房人今后将能从信用分中看出开发商的诚信度。 【详细】

公积金贷款

南京市公积金也开始行动了!在央行于2月28日宣布下调存贷款基本利率后,南京市住房公积金管理中心今日也下发通知,降低住房公积金存贷款利率,五年期以下和以上的均下降了0.25个百分点。【详细】

不动产登记

不动产登记关键在地方,特别是具体承担不动产登记工作的市县两级。为落实条例,我们将商请中央编办加强对地方职责和机构整合工作的联合监督指导,明确相关政策和指导意见,督促地方加快推进职责和机构整合工作。【详细】

 

降息

又降息了! 央行宣布自3月1日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这不仅是今年首次降息,同时还是继去年11月22日降息后,央行时隔一百天后再次降息,目的是支持小微企业和三农等。【详细】

地铁3号线

地铁3号线下个月就要开通了!市民关心的是,清明小长假能不能坐着3号线去踏青?目前3号线最终的开通时间尚未确定,还需经市政府批准,预计不会超过4月10日。【详细】

两会

值得注意的是,此次两会报告中对房地产的阐述尺度为近三年最大。“支持”、“促进”等词汇取代了以往的“调控”、“抑制”,这无疑透露出政府调控由限制到松绑再到激励的转向信号明确。【详细】

一季度开发商卖房“心不在焉” 朋友圈刷屏

 楼市传统旺季“金三”将尽,虽然楼市并不活跃,但南京各大楼盘的暖场活动却不少。周末包括碧桂园如山湖城、中南世纪雅苑、新城香悦澜山在内的多家楼盘就在营销中心展开了各式各样的活动,在如山湖城的到幸福农场做“地主”、中南的玩小游戏领“大白”、新城的“与你同呼吸”环保徒步,吸引了许多前来看房的购房者。
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