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要买房,但不了解南京的买房政策?

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买地铁房真的有升值空间吗?

地铁所到之处,几乎都会带动周边楼盘的升值。地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利,同时也提升了沿线物业的地段优势,给地铁沿线的住宅物业带来升值大幅度的潜力。一般来说,地铁带动的产业主要有两方面:一个是房地产开发,一个是商业开发。不过地铁房的升值空间大小,从根本上来说是由需求量决定的。在选择投资时,应充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大投资环境。 【详细】

买地铁房离地铁越近越好吗?

不是,从安全性和私密性角度而言,住所与地铁站的距离最少要保持200米,人流量较大的站口与住所之间则应距离300米左右。购房者可考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的楼盘,这样既可享受地铁的便利,又可有相对幽静的居住环境。 【详细】

有规划的地铁房值得买吗?

买地铁房一定要把握好地铁的通车时间,由于现在的新房几乎都不是现房,一般都是在售后一到两年内交房,因此购房者在选择轨道交通时应尽量考虑那些接近通车或者已通车的线路。而有的规划未完全批复的地铁,开发商或许会提前预支利好,真正等到地铁通车可能会等到五六年甚至八九年。建议购房者买房之前先查一下地铁规划,并不一定要完全相信置业顾问的介绍。 【详细】

买什么样的地铁房升值快?

中低端住宅、写字间升值比较快。地铁的升值潜力,在中低端住宅上将体现得更为明显。而对于豪宅,是否在交通干道沿线意义不是很大,不像普通中低端住宅,可以因地铁的横空出世带来前所未有的机遇,而写字楼项目从中受益的可能性更突出。 【详细】

地铁房别的配套不用考虑吗?

在选择购买住房过程中,还应该关注‘地铁房’的配套设施。”现在不少购房需求不是很急切的消费者,都在打算购买地铁房,期盼地铁房能够快速升值。地铁只是选购住房的参考因素之一,居住还要看配套,学校、医院、周边的商业设施是否完善这都很重要。 【详细】

本期看点地铁房还应考虑私密性和配套
对于居住者而言,地铁运营带来交通便捷性的同时也会影响居住的私密性。因此,地铁入口附近的住宅应当增加安全系数方面的建设投入。
在选择购买地铁房时还要关注噪音、交通拥堵等诸多问题。
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