要买房,但不了解南京的买房政策?

要办南京居住证,但不知道如何办理?

要买房子,但不了解南京各区域的房价?

不知道没关系!腾讯房产南京站将为您解答各种生活、买房难题。

无论是楼市政策,还是房价趋势,或是项目详情,尽管“砸”给小Q吧!!!

楼层越高,空气越好吗?

选购楼层主要应该从居住、高度、安全、上下楼的便捷程度、风雨以及噪声等方面进行综合考量。一栋30层高的住宅最好楼层是16-23层之间,首先这个区间的楼层从空气学上讲,刚好避开了11-15层大气中浮散的雾霾颗粒,其次是16-20层,居住舒适度最好。【详细】

开发商抗雾霾营销靠谱吗?

雾霾频频来袭,很多开发商都以“抗雾霾”为宣传点进行项目的推销。其实,我国国家住建部和质量监督检疫检验总局发布的《绿色建筑评价标准》对“绿色建筑”进行了定义,还强调了其节地、节能、节水、节材以及室内环境采光、隔声、通风以及空气质量都必须符合相关标准。然而目前在我国由于绿色住宅应用了诸多的新技术、新材料,成本相对较高,还没有普及,且采用了高新技术的楼盘价格比一般楼盘高出很多。 【详细】

“高层中9-11层是扬灰层”是真的吗?

相信部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”这个说法,也确实有一部分人相信“9-11层是扬灰层”,所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”这些通通就是谣言而已。不仅没有科学道理,也没有实践的检验,更没有专业测试数据的依托。 【详细】

怕灰尘大,买房不买9-11?

PM2.5、PM10浓度与楼层无关,专家指出,很难以楼层来区分污染物分布,而较大颗粒灰尘更容易在低楼层聚集。同时专家表示“大气运动是在三维空间内进行的,不仅有垂直运动,也有水平运动,以高层建筑为例,不考虑风影响的条件下,阴阳面因太阳辐射产生的对流就不同,因此很难以楼层来区分污染物分布。” 【详细】

买房如何远离灰尘?

灰尘在城市的分布与污染物排放源、气象条件、地表粗糙度、地面建筑布局等情况有关系,建设工地周围、公路上方和两侧、地表裸露地区的灰尘分布较大。灰尘停留状况还和城市高架源、低架源的多少和分布有关。大型工业企业、热电等属于高架源,高架源在高空的排放辐射半径、风向、建筑密度,都是决定因素。不过通过实验发现,灰尘颗粒越大、重量越大产生沉积现象越明显,随着高度的增加则灰尘颗粒浓度越来越低。【详细】

本期看点买房抗霾误区多 楼层并非越高越好
在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是低楼层接地气、出行方便但采光度稍逊,高楼层视野开阔通风佳但价格稍贵,各层都有优势,并非越高越好。
楼层优劣盲点多,楼层选择有时对购房起决定性作用,但也要综合户型和价格等方面一起衡量。
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