侃房哥 推荐好内容,推翻烂内容,评点楼市百态、 哥只在乎你的关注!

腾讯房产出品深度评论栏目

2015-04-16第7期

情怀营销 消费者关注vs关注消费者

芳菲四月,这两天颇受关注的当然是那封最具情怀辞职信,“世界那么大,我想去看看”。借势打个广告先,“批准。当然世界再大,也要回家!回家住哪?上腾讯房产。”闲话少叙,近期吸引眼球的热点不少,保利是个P、恒大无理由退房、万科鼓励辞职创业等等,情怀几分各位看官自有分寸,在此重点表表消费者关注和关注消费者的跨越命题。

保利是个P 你是个啥

昨微博认证,保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊在其微博上发出一句“保利是个P”引刷屏。今天谜底揭晓,原来央企“自黑”是逆向营销,推广“5P战略”,即养老战略、绿色建筑、社区O2O、保利APP和海外战略。

以南京本土楼市为例,调侃内容信息具体如丰盛是个F、Fast速度决定成败、Forest生态决定健康、Funny办公更要有趣、Faithful科技给你安全、Foutune完美创造价值等,飞机稿频出。营销方式的探索带来眼球经济,期望背后的产品升级由消费者关注转变为关注消费者。

恒大无理由退房 南京11年前有先例

恒大的无理由退房同样是昨天“抢头条”的热点话题。其总裁夏海钧也表示,无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺,是为了践行恒大民生地产的经营理念,体现恒大诚信和恒大住宅品质,让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。

无独有偶,南京楼市也曾出现这样的营销先例。早在2004年,河西顺驰滨江奥城一期为了打开销售局面,在南京首家推出“108增值回购计划”,确保购房者的增值回报。近年来,大发燕澜湾等楼盘也有此举。个中促销优惠、法律风险等暂且不议,营销方式算得上另类“情怀”。

促销渐欲 关注消费者产品回归

有别以往的节点促销独霸,在互联网思维的营销格局中,借势营销日益受到追捧,成为重要的补充。然对于任何一件事情,不能同时设置两个不同的目标,否则将使人无所适从。吸引购房者的依旧是高性价比的产品,口碑的无形资产长期赢得市场创造业绩。

最后说点罢,万科鼓励内部员工辞职创业,拥有更多的合作伙伴,棋高一着。拓展渠道、精简人员。如关注企业发展的痛点,卖房同样依此定律。从消费者关注的搏眼球到关注消费者的“居本位”,我们可以做的仍然很多。趁热血还滚烫、梦想未转场,混的脸熟后,回归产品,探寻人居真谛。

免责声明:文章仅为“侃房哥”个人观点,不代表腾讯房产官方声音。网友可通过微信、微博与我们互动,就文章内容进行深入探讨,推荐好内容,推翻烂内容。联系方式:微信用户可通过搜索“腾讯房产南京站”官方微信(ID:housenj)进行添加;微博用户收听“侃房哥”官博(http://t.qq.com/kanfangge)进行互动。

你觉得本期侃房哥质量如何?

0
0
0

房产微信官号

房产微信官号housenj

腾讯房产二维码>

欢迎大家添加腾讯房产为微信好友,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加。