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腾讯房产出品深度评论栏目

2015-02-28第3期

嘿!你的金三银四;不,是你的金三银四!

寻找春天,发现春天! 春寒料峭,但春意渐浓,而楼市也将迎来“春天”,进入传统的“金三银四”。尽管据腾讯房产南京站新房中心统计,3月份只有42盘推近5000套房源,相较以往供应量不算大,但这并不影响楼市的回归。

暖归暖
“宁信度,无自信”也可取

近日笔者陪朋友去河西看房,中部新房普遍在3万元/平徘徊,而部分老牌学区如力小直属的凤凰花园城小学周边二手次新房(2012年)的银城聚泽园普遍单价要在3.7-3.8万元/平,唏嘘高起的房价。

这只是个缩影,目前全市各区域的房价水平已趋于稳定,部分甚至天花板频出,指望下跌不太可能。不过“郑人买履”故事中的“宁信度,无自信”也是部分可取的,市场最终取决供求,高库存在那摆着,别对自己太自信,涨房价神马的不急,老实点卖多跑点量,谓之正解。

我姓郝,叫消息
这是我的金三银四

今年春晚的经典台词有句“我姓郝,叫消息”,现在楼市的好消息也不少。

南京银行等30多家银行获优惠政策,定向降准放“宽松”信号,中小微企业获利好,房贷额度等亦受益;南京酝酿房企诚信体系,老百姓买房更放心了;网传的一系列储备政策,也归根大势下刺激楼市的信号等等,“政策市”的属性为楼市的持续上行保驾护航,当然,也为新近出让的河西南宅地高楼面价等提供底气,金三银四,是你的,更是我的!

Duang
3月14日大型看房邀你来

进入金三,再韶韶近期的热点。不动产登记暂行条例南京也在首批执行的城市中,马上诸如房产税的准备、反腐、抛房等声音络绎不绝。侃哥觉得,酒照喝,肉照吃,一个登记的制度还没那么快影响房价,重视心理暗示,慢慢调整。

“Duang Duang”的特技效果也很火,最后侃哥也做个广告,3月14日腾讯大型看房团“抢房大作战”,百万置业红包1000元/套购房现金补贴等你抢。天气马上变得舒适,“金三银四”踏青的时候有购房需求的也来踩踩盘,还是不错,一起来转转!

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