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2015-05-13第9期

明日英雄 南京楼市新城联盟

近期南京的世茂君望墅项目搞了个“再寻白下人”摄影活动,通过同一地点新旧照片的对比慧眼见证区域的蝶变,唤醒深藏于心间的白下情怀,见证老白下的历史变迁,发现老白下的新故事。这种在一个经久不变的地方慢慢发酵、酝酿出甜美回忆的例子还有很多,譬如最近动作频频的江北高新区、城北燕子矶和鼓楼滨江等等,本期的侃房哥也借此开韶,同时回顾一周楼市。

去库存显著 领销许集中

继电建地产海赋尚城率先首开热销后,招商1872也将在5月底进行项目公开。而去年年底,金浦拿下的燕子矶G88,近日规划设计方案在南京市规划局网站上进行批前公示,住宅部分打造10栋高层住宅……这一系列的动作都在昭示,燕子矶板块将走上市场新舞台。

再看江北的高新区。弘阳昨宣布与绿地强强联手并公布案名,整体项目中的“弘阳·时光里”和“绿地悦峰公馆”联合开发,再加上招商(已定案名招商兰溪谷)、亚泰(已定案名亚泰山语湖)、新城(G75新地块规划26栋高层住宅)开辟疆土建设新项目,在售的新城、朗诗、艾菲国际项目积攒人气等,品质升级、人居新高地,翻开楼市新篇章。

当然曾经南京总价地王所在的鼓楼滨江区域一直是热点的常客,本周中冶地王45亿元打包出售11幅地块继续分拆,证大有望继续“扫货”。此区域中的世茂外滩新城精装升级,新盘龙湖春江紫宸近期即将首开,片区整体毛坯房价已在2万元/平左右。中冶、证大、龙湖、世茂、深业、长航建设等大腕云集,高平台的起点规划等,未来滨江商务区可期。

本土天王local king宪哥曾唱过《明日英雄》这样一首歌,“今天的一切或许只是轨迹,我会努力让生命有意义”。南京楼市新的“三大战役”即将打响,为未来喝彩,期待明日英雄。

“保利是个P”南京落地

近期还有不少热点也一并韶韶。不久前的“保利是个P”新媒体营销取得巨大反响,而这种模式也在南京落地。昨新城地产相关负责人借力降息,“央妈今天降,新城明天降”引猜疑,今谜底揭晓,原来是新组团推出,“降”高度、“降”密度、“降”喧嚣。

另外,包括景枫法兰谷在“习朱“时事热点宣传其产品”一家两制“理念,碧桂园欧洲城”你妈是你妈“证明书,众多项目乐跑提倡健康人居等等,进入”红五月“的楼市,成交回暖,营销动作频频。最后说一点罢,楼市购买或迎来新一波窗口期,小鸡快跑的策略为上,“涨”声,暂歇吧,远没到庆祝的时候。

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