琥珀森林: 城南绿色健康社区

琥珀森林位于软件大道南侧,位于南京软件谷核心区域,项目用地面积为79743.4平方米,绿化面积为31897.36平方米,绿化率为40%。 [详细]

楼盘名:琥珀森林

楼盘均价:待定

物业类别:住宅

电话:4007001234转623937

琥珀森林位于软件大道南侧,南京软件谷核心区域,项目用地面积为79743.4平方米,绿化面积为31897.36平方米,绿化率为40%。项目周边配套已汇聚了建成的南京南站商圈、长虹路虹悦城商圈、河西CBD商圈。

琥珀森林由21栋18层住宅组成,配套有幼儿园,卫生服务站、社区中心(包括托老所、商业等)及地上、地下停车位。小区建筑整体立面为Art Deco建筑风格,18层板式小高层,整体容积率仅1.99,是非常稀缺的低容积率、高绿化率的产品。目前将加推2期房源,有定制的PM2.5新风净化系统。项目的户型完成了升级优化,居住性价比也再提了一个档级。2期房源有三种户型可供选择,分别是84平的两房、119平的三房、139平的四房。

琥珀森林E户型 84平米 两室两厅一卫

G3户型

琥珀森林E户型(点此查看大图)

户型点评:E户型84㎡,两室两厅一卫,该户型方正实用,动静分区、全南双阳台,全明设计、真正做到零浪费面积。

   

入户玄关:E户型入口处为玄关,玄关是中国传统风水学的讲究,可缓冲屋外的煞气,从视觉上也对居者生活的私密性起到一定保障作用。不过通常我们最注重的还是其功能性,最好把鞋柜、衣帽架等设置在玄关内,鞋柜可做成隐蔽式,与整个玄关风格相协调。

   

餐厅与厨房:厨房采用了L型厨房设计,方正干净、明朗,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间,操作空间也更加宽敞,功能空间的划分更加游刃有余。厨房出门即餐厅,结构布局人性化,享受美味的同时又可给家人更多的呵护。同时厨房外接一个小阳台,厨房拖把抹布可以在此清洗,隔离油污。

   

起居室:主、次卧全朝南,起居室除了能够提供给居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间之外,也便于陈列家私。主卧的南侧带花园阳台,可以打造成一间小书房、儿童房,或观景阳台。客厅南向,且有自由设计空间,阳台可变花园,饮茶,听风赏月。

   

卧室与卫生间:户型设计全南向,采光效果极佳,主客分离,保障私密空间。大飘窗设计,可以摆张沙发,一本小书,一杯奶咖,漫不经心瞥眼窗景,舒适的城市小资生活。次卧设计了欧式飘窗,美景时刻相伴。卫生间干湿分离。

   

通风与采光:E户型客厅、主卧、次卧皆南向,视野开阔,采光极佳,开阔明亮。双阳台的设计更是充分考虑了赠送面积。

   

动静主次分区合理:E户型在户型整体设计上,客厅把主卧、次卧分开,最大程度做到动静分区合理安排。

   

吐槽:琥珀森林E户型84平米,该户型设计方正,空间利用紧凑、灵活百变,唯一不足之处便是厨房与卫生间挨着,以后会比较潮湿。

 

琥珀森林G户型 139平米 四室两厅两卫

H3户型

琥珀森林G户型(点此查看大图)

户型点评:G户型139㎡,四室两厅两卫,该户型功能明晰,方正合理,动静、干湿分离,三面采光、通风效果极佳。双阳台设计,270度采光,三面通风,阳光、美景自然通透。

入户玄关:G户型入户独立的玄关设计,私密性和舒适度较高。入户门口处设置玄关,可以靠墙打一组柜子,下面做成鞋柜,上面可以做几个挂钩,挂包和衣服等,实用性更强。

餐厅与厨房: L型厨房设计,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间。外接一个小阳台,方便厨房油污重的抹布拖把清洗。封闭式的厨房有助于油烟分离。

卧室与卫生间: G户型主卧套房设计,配备宽敞卫浴。观景飘窗设计,白天可沐浴阳光,夜晚星光入梦。明亮卫生间,干湿分离,美观整洁好清理。

起居室:客厅紧靠超大观景阳台,紧接餐厅,南北通透,采光较好,可享受清风自在。G户型双面大窗采光观景俱佳, 凸显第一视觉阔绰观感,具备极致伸张气质,彰显主人的品味。

动静分区: 动静分区,可享受更多私人空间,起居、休息两不误,形成私密的生活空间,能自主地控制私人生活, 居家功能齐全 。

通风与采光: 此户型三面通风,保证了鲜氧无限供应。明亮双厅,配置观景阳台。超大尺度客厅,宽敞、大气、方正,非常适合整体家俱的摆放。多样化的情景阳台,方便视野开阔,将园内风景纳入眼前。

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