骋望云邸:南京主城区纯洋房

骋望云邸项目西北临鹤鸣路,东临尧仙公路,东侧为明外廓遗址公园,总用地面积:54790.4 平方米。 [详细]

楼盘名:骋望云邸

楼盘均价:18000元/平米

物业类别:住宅

电话:4007001234转659038

骋望云邸,坐拥主城玄武,是骋望集团深耕南京的第四盘,代表南京的最高级别作品典范,将打造南京首个纯洋房社区。项目与仙鹤门地铁站仅距700米,2号线直通新街口,“换乘之王”4号线不久也将开通,通达全城的便捷出行方式;新街口、中央门、亚东、仙林、仙鹤门等五大商圈合围,绝对的优势成为了更适于现代人居住的社区。

骋望云邸,作为南京首席纯洋房社区,项目共由11栋5层带电梯花园洋房组成,共294套房源。主力户型为116、134、158平米。以阳光华庭的名义,相拥自然真意,户户朝南,全明规划厅、卧、厨、卫、露台、阳台六大情境空间。底层庭院下沉式庭院空间,以及2.2米超宽南向阳台,1.2容积率超低密度,给出超大赠送面积。双地铁、双名校,完善配套一站式。给家人更好的居住空间。

骋望云邸B户型 134平米 三室两厅两卫

G3户型

骋望云邸B户型(点此查看大图)

户型点评:B户型134㎡,三室两厅两卫,该户型开间大,方正实用,动静、干湿分离,功能布局清晰完整,空间自由,阳光充沛,更多的空间延伸。

   

入户玄关:玄关是中国传统风水学的讲究,可缓冲屋外的煞气,从视觉上也对居者生活的私密性起到一定保障作用。不过通常我们最注重的还是其功能性,最好把鞋柜、衣帽架等设置在玄关内,鞋柜可做成隐蔽式,与整个玄关风格相协调。

   

餐厅与厨房:厨房采用了L型厨房设计,方正干净,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间,操作空间也更加宽敞,功能空间的划分更加游刃有余。厨房出门即餐厅,结构布局人性化,享受美味的同时又不乏浪漫的情怀。同时厨房外接一个小阳台,厨房拖把抹布可以在此清洗,隔离油污。

   

起居室:起居室除了能够提供给居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间之外,也便于陈列家私。主卧、客厅皆朝南,阳台、飘窗设计,随心打造。双阳台,无遮挡观景,午后咖啡,以棋会友,不亦乐乎。客厅南向,且带有超大景观阳台,采光极好,自由舒适,园林景观映入眼帘。

   

卧室与卫生间:主卧朝南,采光效果极佳,主客分离,保障私密空间。270度景观视野,可以摆张沙发,一本小书,一杯奶咖,漫不经心瞥眼窗景,舒适的城市小资生活。次卧打造观景飘窗,美景时刻相伴。卫生间干湿分离。

   

通风与采光:B户型客厅、主卧南向,视野开阔,采光极佳,开阔明亮。特别是冬季,不会出现阴冷的情况,生活起居将会非常舒服。

   

动静主次分区合理:B户型在户型整体设计上,卧室与公共区域东西方向分开,最大程度做到动静分区合理安排。

   

吐槽:骋望云邸B户型134平米,该户型设计方正,空间利用紧凑、灵活百变,唯一不足之处便是厨房位于中间位置,时间久了容易造成油污污染。

 

骋望云邸C户型 116平米 三室两厅两卫

H3户型

骋望云邸C户型(点此查看大图)

户型点评:C户型116㎡,三室两厅两卫,该户型在整体设计上比较紧凑,方正实用,动静、干湿分离,主卧、客厅皆朝南,采光、通风效果极佳。南北双景阳台,内外兼修,阳光、美景自然通透。功能布局清晰完整。

入户玄关:C户型玄关将空间得到了充分得利用,私密性和舒适度较高。入户门口处设置玄关,即美观又节约空间,避免物品的堆积。

餐厅与厨房: L型厨房设计,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间。外接一个小阳台,方便厨房油污重的抹布拖把清洗。封闭式的厨房有助于油烟分离。

卧室与卫生间: C户型主卧、客厅皆南向,视野开阔,采光较佳。主卧透光阳台,观景、晾晒大视界,自在享受,睡前窗前细数风景多少。主卧配备独立卫生间,干湿分离,美观整洁好清理。

起居室:客厅紧靠超大观景阳台,紧接餐厅,宽敞方正,采光较好。C户型双面大窗采光观景俱佳, 凸显第一视觉阔绰观感,具备极致伸张气质,彰显主人的品味。

动静分区: 动静分区明显合理,起居、休息两不误,形成私密的生活空间,能自主地控制私人生活, 居家功能齐全 。

通风与采光: 此户型主卧、客厅皆朝南,乐享阳光生活。明亮双厅,配置观景阳台。超大尺度客厅,宴会、观影、party可欢享时光,多样化情景阳台,视野开阔,将园内风景纳入眼前。

吐槽: 虽然此户型入户即厅,视眼开阔,舒适度较高,但美中不足的是,两卧室之间有一个可打造的空间,后期会比较嘈杂。

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