翠屏诚园:江宁九龙湖地铁盘

翠屏诚园位于南京市江宁九龙湖区,周边有东南大学江宁校区、同仁医院等生活配套设施。北区为高品质高层公寓,南区为别墅区。 [详细]

楼盘名:翠屏诚园

项目均价:17000元/平

物业类别:住宅、别墅

电话:4007001234转624122

翠屏诚园项目在九龙湖板块南侧,拥有优越的自然景观、交通条件和人文氛围,西侧为紫金(江宁)特别社区中的象鼻湖公园,东北方向为方山风景区,东南方向100米为规划中的3倍面积于西溪湿地的上秦淮湿地公园,南侧面为上秦淮政务新区规划中的市政中心。地铁三号线从地块西侧经过,并设秣周东路站。周边有东南大学江宁校区、同仁医院等生活配套设施。

翠屏诚园地块被秣周路分为南北两个区。北区为高品质高层公寓,南区为别墅区。在设计上走中高端路线,为绿城设计院二代高层产品,在规划、建筑、景观、室内设计起点高,建筑外立面采用的品质感卓越的法式风格,公寓部分外墙一至二层采用全干挂石材幕墙,三层及以上部分为真石漆,产品整体定位为中高端公寓。目前在售15、16、17号楼,面积84平米、86平米、97平米,折后均价17000元/平米。

翠屏诚园A户型 约97平米 四室两厅两卫

A户型

翠屏诚园A户型(点此查看大图)

户型点评:A户型约97㎡,四室两厅两卫,赠送了两个卧室和一部分阳台,半赠送主卧面积,最大化的利用空间。主卧套房设计,97平,还有两个卫生间,南京市场上罕见,做到如此,实属难得。

   

入户玄关:玄关是中国传统风水学的讲究,可缓冲屋外的煞气,从视觉上也对居者生活的私密性起到一定保障作用。A户型入户门口有个小小的走到,此处设置玄关,私密性和舒适度较高。这样设计即美观又节约空间,避免物品的堆积。

   

餐厅与厨房:L型厨房设计,符合人体工程力学,留有冰箱放置空间,功能划分合理。封闭式厨房,避免油烟污染。厨房外就是餐厅,方便上下菜。

   

起居室:客厅与餐厅一体,外接阳台,视野开阔,敞亮。生活起居,一家人围坐一起,其乐融融。友人来访,茶话席席,好不畅快。

   

主卧与次卧:主卧南向,套房设计,独立卫生间,让主人尽享尊贵生活。另有3个次卧,1个南向,2个北向,后期可根据自身需求,自行设置成次卧、客房、儿童房或书房。

   

通风与采光:此户型坐北朝南,双开间朝南,阳台西向,些微影响采光。间接通风为主。

   

动静主次分区合理:A户型在户型整体设计上,卧室与公共区域南北方向分开,最大程度做到动静分区合理安排。

   

点评:翠屏诚园A户型约97平米,该户型设计方正,功能区分布清晰,空间做到最大化,4房,2卫是其亮点。满足成长型家庭所需。

 

翠屏诚园B户型 约86平米 三室两厅一卫

B户型

翠屏诚园B户型(点此查看大图)

户型点评:B户型约86㎡,三室两厅两卫,该户型设计方正实用,三开间朝南,阳光充足。推拉门厨房,美观大方,居住起来更加舒适。

入户玄关:B户型入户门口处设置玄关,可以把鞋柜、衣帽架等设置在玄关内,鞋柜可做成隐蔽式,不仅很好的保护了私密性,同时还提升了居住的方便性和舒适度。

餐厅与厨房:厨房采用大尺度L型设计,推拉门设计,近乎开放式,美观大方。

卧室与卫生间:双卧朝南,附赠一个书房,后期可自行改造成寝室,视野开阔的同时采光也较佳。主卧带阳台设计。卫生间,干湿分离设计,位于主卧之侧。

起居室: 客厅与餐厅相连,紧靠超大观景阳台,宽敞方正,采光较好。 凸显第一视觉阔绰观感,具备极致伸张气质,彰显主人的品味。

动静分区: 动静分区明显合理,起居、休息两不误,形成私密的生活空间,能自主地控制私人生活, 居家功能齐全 。

通风与采光: 此户型在采光和通风上具有很大优势,双阳台设计,采光极佳。另外卧室南向,阳台相伴,视野开阔,将园内风景纳入眼前。

点评:86平三房的设计,刚需客群可以考虑。厨房正对双卧,建议后期烹饪关好推拉门,避免油烟污染。不过对现代小家庭,夜宵却也便捷很多。

您的看房是

你认为考核师德能阻止"禽兽校长"吗?

  • 481
  • 18493
将投票分享到: 微博
2%
98%

您更喜欢哪个户型?

0
A8户型
0
A3户型

栏目简介

《户型师》是腾讯房产南京站新房中心推出的一款针对户型的专业分析的栏目,以专业的角度分析户型构造,给出购房者以最专业的参考。

团购报名

 
  看不清?换一张
 

官方微信

房产微信号
njhouse

腾讯房产南京二维码

欢迎大家关注腾讯房产南京站官方微信,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加…[详细]

看房APP


    扫描二维码,下载看房APP。口袋里的楼盘库,让你随时随地体验"手机找房、参团看房"的乐趣。详情>>>>

官方微博

  • 腾讯房产南京站

幕后团队


栏目策划:陈锋

本期制作:邢春燕

本期设计:夏婷婷

技术支持:王峰
分享到:
关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 开放平台 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
Copyright 1998 - 2014 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有