保利堂悦:城南90-160平米精装住宅

保利堂悦精心打造90-160㎡全地暖精装社区,采用现代高端住宅设计理念,超大楼间距设计,动线合理,所有户型布局方正,采光优越,人性化细节、国际一线品牌,真正开启了品质舒居生活。 [详细]

楼盘名:保利堂悦

在售价格:23000元/平米

物业类别:住宅

电话:4007001234转623915

保利·堂悦位于秦淮区卡子门大街与汇景北路交界处,尊享秦淮核心地段,毗邻地铁3号线明发广场站,与地铁1、S1机场线、规划中的5、6号线交汇,更有宁和城际、19条公交线自由切换。4条纵贯路网,10分钟至新街口、夫子庙,15分钟至河西CBD,便捷生活自在掌控。

项目自带4万方商业,定位为高端社区商业,满足家庭休闲娱乐、亲朋聚会的便利,路对面即是南京最大最全的生活超市麦德龙、最大的运动超市迪卡侬。1公里可至宜家、红星美凯龙、明发商业广场。驱车5分钟可达南站商圈、绿地之窗等高端配套看,真正体现高端住宅的核心价值。

保利堂悦C4户型 约90-95平米 三室两厅一卫

C4户型

保利堂悦C4户型(点此查看大图)

户型点评:C4户型,建筑面积约90-95平米,3房2厅1卫,该户型南北通透,各功能区的布局合理,很大程度上提升了各个空间的利用率,并且户型方正,空间实用,动静、干湿分离,整体空间分配比例较好。

   

入户玄关:入户玄关有一个小的过渡空间,内部设置了玄关柜,可巧妙收纳钥匙和鞋子等出入必备的物品,外观上十分简洁大方,给人一种舒适的入室体验。

   

餐厅与厨房: 厨房在进门右手处,采用U型设计,符合人体工学,水池和灶台是分开的,干湿分离,十分安全。餐厅在进门左手处,紧邻厨房,方便上下菜。另外餐厅、客厅阔绰双厅设计,空间阔绰明亮,南北通透,可容纳多人同时就餐。

   

起居室:起居室顾名思义是供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。该户型起居室方正阔绰,北连餐厅玄关,南连南向观景阳台,通透性以及采光性皆佳,便于日常观景或者洗衣晾晒。

   

卧室与卫生间:主、次卧均朝南,内部均有超大飘窗设计,采光、通透性好,卧室内部设有衣柜,巧妙收纳。书房隐于一角,可用于安静的学习和工作,动静分离,后期也可根据需要改造成儿童房或者客房。卫生间采用干湿分离设计,与主卧、次卧以及书房都相近,日常生活尤为便利。

   

通风与采光: C4户型客厅带有超大南向观景阳台,所以室内通风性很好,并且明显增添了屋内的采光,卧室则有巨大飘窗设计,同样舒适温暖,没有潮湿感。

   

动静分区: C4户型采用的是紧凑型三房设计,无浪费面积,公共区域和主卧分开,让住户有充足的私密空间,最大程度做到了动静分区合理安排。

   

 

保利堂悦D1户型 约128-133平米 四室两厅两卫

D1户型

保利堂悦D1户型(点此查看大图)

户型点评:D1户型是保利堂悦推出的四房两厅两卫,建筑面积约128-133平米。户型设计方正合理,动静、干湿分离,功能布局清晰,主次卧以及客厅三开间朝南,开阔大阳台尊享阳光。

入户玄关:玄关处设置了玄关柜,摆放装饰物或者设置内嵌式鞋柜,既可以节约空间,又能灵巧收纳,还不影响入户的美观。

餐厅与厨房: 厨房采用L型设计,能同时容纳多人在内备餐,空间也百分百得到了有效利用。餐厅采用开放式设计,空间开阔,可满足多人就餐。另外厨房位于入户处,能够减少对其他居室的油烟污染,且靠近餐厅,方便上下菜及就餐。

卧室与卫生间: 主卧朝南,采用套间设计,自带独立卫生间,保有住户隐私,空间开阔,可巧妙收纳闲置家私。次卧也是朝南设计,与主卧功能独立却又相得益彰。另一次卧隐于一角,可改成儿童房或者客房,另有独立书房设计,方便住户安静的学习和工作。

起居室:起居室空间较大,便于陈列家私,以及会客或聚会,客厅南向,阳光充足,动静分离,不打扰安静的休息的同时也不妨碍正常的饮食娱乐生活。开间阔绰方正,空间灵活多变,景观阳台,采光较好,自由舒适,便于晾晒。    

动静分区: D1户型在户型整体设计上,采用的是阔绰四房设计,各功能区分布合理实用,最大程度的提升了空间利用率。

通风与采光: 此户型三室朝南,南向开阔阳台高效提升室内的通风效果,采光充足,开阔明亮。特别是冬季,不会出现阴冷的情况,生活起居十分舒适。    

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