要买房,但不了解南京的买房政策?

要办南京居住证,但不知道如何办理?

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条例实施后,旧房产证还有效吗?

新的不动产登记证问世,旧的土地证、房产证依旧有效,不受任何影响。虽然《条例》3月1日开始实施,但新证在全国普遍推行有一个过程。以后房地产不变更、不交易,就不用换领新证。大家愿意换新,可以视各地不动产统一登记推广进程而定。南京市国土局和住建委也表示,在南京的不动产登记局成立之前,原有的房产证和土地证办理仍将继续。【详细】

南京什么时候可以拿到新证?

目前已经明确由南京市国土局负责牵头成立不动产登记局,但国土局人士昨天证实,在国家尚未出台操作细则的背景下,南京的不动产登记局尚未成立。不过,据了解,不动产登记将在包括南京在内的15个城市提前开展,预计这15个城市的市民将是全国较早拿到不动产权证的。 【详细】

南京从3月1日起要开始进行登记?

不动产登记涉及众多部门,工作难度非常大,南京专门的不动产登记局尚未正式成立,级别、人员、编制等都还没有定论,全国的不动产登记细则也尚未出台,因此进行不动产实质性登记还要等一段时间。目前,江苏省除了徐州于今年初在新城区启动了不动产登记工作以外,其他城市都还没有实质性的进展。 【详细】

不动产登记,哪些房子必须卖掉?

虽然目前不动产登记对于本地的房地产市场影响并不大,但长远来看可能会抑制房产投资。所以,对于有多套房的市民来说,要提早考虑手上房产的用处,适时出手多余或闲置的房子。专家建议:中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,那么从提高投资效率来说,中小城市的房子可以全部卖掉。至于中小城市郊区、新区的商业物业,尤其是“场内铺”是最危险的;三四流风景区的旅游地产、养老地产,也是非常不靠谱的。传统市中心的天价商铺,最好轻易别碰。至于一线城市中心区的普通住宅,未来仍然有比较大的升值空间,可以留在手上甚至考虑买入。 【详细】

房产税会落地吗?

尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,由国家依法决定。房地产税征收将主要取决于立法进程,取决于取得改革共识、减少阻力、协调关系的进程。不会一蹴而就,但会在预期轨道上前行。【详细】

本期看点旧房产证依然有效
《不动产登记暂行条例》将于3月1日正式实施,新的不动产登记证问世,旧的土地证、房产证依旧有效,不受任何影响。
目前,江苏省除了徐州于今年初在新城区启动了不动产登记工作以外,其他城市都还没有实质性的进展。
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