昨天,南京市教育部门出台《南京市2014年高中阶段学校招生工作意见》,今年将进一步规范民办学校的招生,增加计划不得超过30%。同时,在总分为740分,各科分值不变的情况下,英语听说部分的分数悄然增加,从24分增至30分。而此前明确的今年中考减至两天,也进一步明确,6月14日至15日双休日进行文化考试。 …[详细]
珠江路小学与南师附小合并的消息,让珠江路小学的学区房挂牌价一夜之间暴涨数十万元………[详细]

玄武区教育规划调整 学校合并

    珠江路小学的学区主要在大纱帽巷、小纱帽巷、进香河路、老虎桥一带,据金陵晚报记者了解,目前该区域学区房挂牌价普涨,市场观望情绪渐浓。
    链家地产成贤街店王店长表示,政策出台后,珠江路小学的学区房目前80%卖家处于停牌状态,还有卖家将挂牌价从之前的2万元/平方米涨到2.7-2.8万元/平方米,向南师附小本部的学区房报价看齐。“目前涨得最凶的是大纱帽巷,一个卖家59平方米的房子以前报价112万,现在涨到196万。”【详细

 

学校

热门小区

均价

新合并小学(南师附小+珠江路小学)

人民中学

沙塘园

33251元/平米

成贤街小区

30660元/平米

蓁巷小区

32538元/平米

新安里小区 29687元/平米
老虎桥小区 23032元/平米
大纱帽巷小区 22240元/平米
小纱帽巷小区 20062元/平米
双井巷小区 23651元/平米
进香河路小区 21938元/平米
将军巷小区 27663元/平米

大石桥小区

28789元/平米

学校

热门小区

均价

北京东路小学、南京市三十四中学

兰园小区

33757元/平米

公教一村

39158元/平米

北京东路小区

33349元/平米

太平北路小区

24439元/平米

 

学校

热门小区

均价

成贤街小学、梅园中学

北苑一村

17090元/平米

北苑二村

16906元/平米

太平桥南小区

22329元/平米

红旗新村

20938元/平米

文德里小区 22356元/平米
成贤公寓 26993元/平米
杨家胡同 18543元/平米

学校

热门小区

均价

长江路小学 、南京市第九中学

长江路9号(新房)

34000元/平米

杨将军巷

31623元/平米

石婆婆庵小区

29401元/平米

碑亭巷

23796元/平米

肚带营 31159元/平米
网巾市小区 27688元/平米
 

学校

热门小区

均价

同仁小学、人民中学

同仁新寓

20323元/平米

居安里

21579元/平米

吉兆花园

24959元/平米

唱经楼小区

20897元/平米

尖角营 22079元/平米
双龙巷 22433元/平米
丹凤新寓 23898元/平米

学校

热门小区

均价

洪武北路小学 、南京市第九中学

凯润金城(新房)

27000元/平米

北门桥小区

19900元/平米

红庙小区

20612元/平米

估衣廊

22422元/平米

长江花园 27330元/平米
相府营小区 23103元/平米
中盈福邸家园 31027元/平米
汇文里小区 26192元/平米
鸡鹅巷小区 21570元/平米
观音阁 23021元/平米
 

学校

热门小区

均价

小营小学、梅园中学

九华山公寓

30406元/平米

西大影壁

21284元/平米

太平门街小区

23128元/平米

演武新村

21141元/平米

东大影壁 20804元/平米

其他区域热门学区房信息

具体学区配套以政府公示为准
区域
小学
中学
热门小区(标红:新房)
秦淮区
游府西街小学
南京市第三初级中学
游府新村、蔡家花园、延龄巷、祠堂巷小区
五老村小学
南京市三中文昌校区
红花地、东白菜园、科巷新寓、文昌巷小区
瑞金北村小学
南京市一中初中部
瑞金北村、瑞金花苑、长发东村、清河公寓
瑞金路小学
南京市一中
菲呢克斯国际公寓、瑞金路小区、瑞金新村
石鼓路小学
南京市第五中学
天堂街小区、三茅巷小区、冶山道院、石鼓路小区
夫子庙小学
中华中学
大四福巷、贡院街小区、全福小区
秦淮一中心小学
中华中学、 第二十七初级中学、第十八中学
雅居乐花园小区、蔚蓝星座小区、良城美景
小西湖小学
中华中学
蓝天华门国际花园、大油坊巷小区、小西湖小区
鼓楼区
南京市琅琊路小学
二十九中
钱塘路小区、颐和路小区、北京西路
力学小学
二十九中
金地自在城、朗诗绿色街区、仙霞公寓、剑阁路小区 、汉口西路小区、山阴路小区、石钟路小区、虎丘路小区、西康路3号
拉萨路小学
二十九中致远中学
怡景花园、金鹏大厦、永庆村小区、牌楼巷小区、百步坡小区、峨嵋岭十九号小区
鼓楼一中心小学
南京市第十一中学
明华新村、豆菜桥小区、慈悲社小区、管家桥小区、大锏银巷小区、干河沿前街小区、五台花园
三牌楼小学
南京市五十中
模范新村、三牌楼小区、西柏果园、狗耳巷小区
下关第二实验小学
南京市六十六中
小市村、东井村3号
南京市天妃宫小学
南师附中树人学校
阅江广场、清江花苑
雨花区
共青团路小学
南湖二中
雨花新村、能仁里花、好月苑
雨花台区实验小学
雨花台中学
建发善水湾、普德花园、安德新寓、花雨南庭、观云国际
雨花外国语小学
雨花台中学
宏图上水庭院、阅城国际花园、康盛花园、翠岛花城、花神美境、君悦湖滨
小行小学
共青团路中学
金浦名城世家、时光澔韵
建邺区
南师附中新城小学
新城中学
兴宏园、万科光明城市、中海塞纳丽舍、西堤国际、万达华府
金陵中学实验小学
中华中学上新河初级中学
奥体新城(除青桐园)、美丽嘉园、月安花园
小红花小学
中华中学上新河初级中学
仁恒江湾城、苏宁滨江壹号、金马郦城、融侨中央花园、碧瑶花园
中华中学附属小学
中华中学上新河初级中学
汇锦国际凌江、御江金城、滨江奥城、天正滨江、青桐园
建邺实小
新城二中
保利香槟国际、朗诗国际街区、宋都美域、和府奥园、中北品尚
莫愁湖小学
南湖一中
万科金色家园、莫愁东寓小区、名湖雅居、莫愁新村、金基唐城
南湖一小
南湖一中
利民村、利民东村、电站村、康福村、育英村、文体村、沿河一村、东升村、彩虹苑
南湖二小
南湖二中
金轮翡翠名园、长发都市蓝瑟、文体西村、玉塘村
南湖三小
南湖二中
中北英郡、南湖新苑、凤鸣苑、银轮花园
南京外国语学校河西分校
  海峡城
南京晓庄学院附属第一实验小学
  兆园、仁园、明园、福园
栖霞区
迈皋桥小学
迈皋桥中学
恒基九珑天誉大地伊丽雅特湾 
红山小学
十三中分校
中电颐和家园 
实验小学
求真中学
复地新都国际 
燕子矶中心小学
燕子矶中学
胜利一村、胜利二村 
南师附中仙林学校小学部
南师附中仙林学校中学部
高科荣域保利紫晶山朗诗钟山绿郡 
金陵中学仙林分校小学部
金陵中学仙林分校(初中部)
保利罗兰香谷星叶枫情水岸万科金色领域 
江宁区
百家湖小学
百家湖中学
翠屏托乐嘉汇金新天地绿城水晶蓝湾怡湖华庭澜郡中航樾府、金王府、21世纪国际公寓、亲水湾花园、水月秦淮 
翠屏山小学
清水亭中学
万科金域蓝湾骏景华庭银城千花溪、中冶天城、21世纪国际公寓 
东山小学
上元中学
绿地紫峰公馆、汇景新苑、景祥佳园、文靖新村 
江宁实验小学
上元中学
明月花园、武夷花园、东虹园 
科学园小学
上元中学
武夷绿洲、天印花园、市政天元城 
浦口区
浦口实验小学
河西中学分校、浦口三中分校
大华锦绣华城通宇林景雅园、万江共和新城
北京东路小学
南京市浦口外国语学校
旭日上城
力学小学
南京市浦口外国语学校
海德北岸城 
南化实验小学
南化中学、旭东中学
兰亭苑、欣城峰景花苑 
浦口外国语实验小学
浦口外国语学校初中部
旭日爱上城、旭日华庭 

购房学区房五大注意点

学校周边或有“山寨学区房” 购买学区房时家长要瞪大眼睛         买房看好配建学校何时到位 不要盲目相信开发商的广告宣传
  在不少家长眼里,学区房买得距离学校越近,孩子上学越保险。今年3月,各学校公布学区示意图的时候,有市民反映,自己透过卧室窗户就能看到一小学的操场,但是学区图中却没有自己的楼,最终孩子还是无法去该校读书。           市教育局在今年的工作要点中也明确提到,继续通过名校托管、联办、联盟等形式,扩大优质教育资源的覆盖面,这意味着越来越多的名校会“打破”现有的学区界限,出现在市民身边。“名校学区房”也成为不少新楼盘卖房时所打出的噱头。
             
             
看房主户口是否迁走 尚未迁走的最好书面约定迁出时间    

热点学区或有入学特殊要求 家长要先打听再购买

    “商业楼”不是学校服务区 购房不要冲动先分清房源
  许多热点学区内的老房子成为了“紧俏货”,价格一路走高。有的市民甚至调侃道,“无论房子再老再破,只要位于热点学校的学区,那总能卖上一个好价钱,而且,这样的房子也不是你想买就能买到的。”不过,与购买新房子不同,买卖二手房的时候涉及产权、户籍的变更,一旦没有处理妥当,就会有买了学区房孩子仍不能入学的风险。      按照要求,小学招生仍然实行“就近划片入学”的免试招生办法,但对于不少热点学校来讲,学位的数量是有限的。为了解决学位不足和避免学区房恶意交易等情况,热点学校会制定一些自己特有的政策,对学区内“排队”入学的孩子进行筛选。       在购买热点学校周边学区房时,家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源的性质。因为多数学校的服务区是指学区内的住宅楼,不含机关、单位和商业楼,不含正在建设或规划待建的住宅小区。有的新建小区居民的房产是商业用房,并不是居住用房,而开发商为了获取更多的利益,在卖房子的时候,也不一定会把房源的性质说得那么明白。

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