往期回顾:

要买房,但不了解南京的买房政策?

要办南京居住证,但不知道如何办理?

要买房子,但不了解南京各区域的房价?

不知道没关系!腾讯房产南京站将为您解答各种生活、买房难题。

无论是楼市政策,还是房价趋势,或是项目详情,尽管“砸”给小Q吧!!!

看房时周边环境怎么看?

主要以“衣食住行”及“开门七件事”的配套为基准,看周边环境,即以生活配套为主。以自己选择的新房为中心地。除了吃穿这些生活必需品之外,也要看周边的楼是怎样的房子,更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等,绿化如何也须看。同时也要注意附近有没有公交来往车辆、有几个车站等,还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近,出门是不是单行道等。 【详细】

小区内部怎么看?

主要看居住密度和私密性、公共建筑、小区绿化、小区布局和小区内交通。 居住密度和私密性包括视线的干扰。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。 【详细】

小区内车位位置在哪合适?

人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了车位,停车位的位置是否合理,如果是露天停放的汽车尽量不进住宅组团,停车场若不得不靠近住宅,应尽量靠近山墙而不是住宅正面。另外,车位的租赁和购买的具体情况和金额也要搞清楚,结合自身实力决定是买车位还是租车位。 【详细】

居住区的布局怎样算好?

居住区应合理设置公共服务设施,避免烟、气味、尘、噪声对居民的污染和干扰。要注重景观和空间的完整性,供电、电讯、路灯等管线应在地下埋设。公共活动空间例如,建筑、广场、绿地等应保持和人的活动之间的相互关系。 同时居住区布局应方便居民生活,有利安全防卫和物业管理。组织与居住人口规模相对应的公共活动中心,要方便经营、使用和社会化服务。合理组织人流、车流和车辆停放,创造安全、安静、方便的居住环境。 【详细】

除了环境和配套还需要看哪些?

开发商的实力也很重要。开发商实力是保证项目正常建设最关键的保障因素之一。开发商自有资金充足,即使在一定阶段内销售出现问题,也可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。 可以从以下几点看开发商的实力:1.开发商以往的业绩2.项目总开发量和开工量3.市场占有率4.工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 【详细】

本期看点 买房之前从外到内先看房
买房前看房是一个必不可少的环节,通过看房业主可以具体感知自己未来的生活环境。看房不仅要看小区内部规划和建设,也要将整个项目周边的环境分析一遍,避免入住后不必要的麻烦。
无论是周边环境还是小区内部,都要立足“衣食住行”及“开门七件事”两个出发点,即生活是否方便。
看房召集

【号外】:坐在家里怎能买到好房!腾讯天天看房车,免费接你去看房!只要一个电话,腾讯小闪电风雨无阻,无论你在仙林还是在江宁,只要拨打我们“天天看房车”专线,我们将派车免费接送您!咨询热线400-700-1234转23777。或者报名参加腾讯看房团,优惠买房等你来。马上报名

你觉得本期小Q答疑质量如何
0
还行
0
很好看
0
不好看

[an error occurred while processing this directive] [an error occurred while processing this directive]