往期回顾:

要买房,但不了解南京的买房政策?

要办南京居住证,但不知道如何办理?

要买房子,但不了解南京各区域的房价?

不知道没关系!腾讯房产南京站将为您解答各种生活、买房难题。

无论是楼市政策,还是房价趋势,或是项目详情,尽管“砸”给小Q吧!!!

离学校近就是学区房吗?

其实不一定,市场上对于学区房的界定大多模糊,有很多人认为距离学校近的就是学区房。真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产,这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于距离的远近,学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,每年都会有一些变化,学区房和非学区房价格相差很多,需仔细鉴别。 【详细】

购买了学区房,是不是就可以上名校?

不一定。根据南京市有关政策,施教区内二手房的每套住户,只能安排一名孩子在相应学校接受义务教育。所以,对想购买学区房为孩子准备上学的家长来说,首先要弄清楚的是该套房里有没有正在接受义务教育的孩子,如果有,即使购买了孩子也不一定能上名校。 【详细】

原户主家的小孩未毕业,影响我家孩子入学吗?

有部分房主由于各种原因,在孩子未毕业时就考虑售房或已售房,这样就存在学籍占用的情形,为避免风险的存在,购房者应准确知晓该房学籍的占用情况、占用时间(南京目前的学区政策为:每5年只允许一个孩子入学),并以此推算自己的孩子能否顺利按时报名、入学,对此,要求房主必须在卖房时必须如实告知学籍的使用状况。 【详细】

户口挂在爷爷奶奶家,可以上名校?

南京市学籍管理的规定,学生上学,除了父母、学生户口在一起,还应持有学生父母的产权证,并不是凭户口进行入学。凡持老人产权证上学须同时满足三个条件:一是学生的父母双方都未购房或未分配住房,确实没有自己的住房;二是父母婚后,孩子出生后的户口一直都与老人在同一户籍上,且从未迁动过;三是父母、孩子与老人实际常住在一起。如果父母有住房,即使学生出生后户口在老人处从未迁动过,也应回到学生父母的产权证所在的施教区入学。 【详细】

多校划片是不是可以任选学校?

报名人数超过招生人数将随机派位。多校划片学校,先征求学生入学志愿,报名人数少于招生人数的初中,学生直接入学;报名人数超过招生人数的初中,以随机派位的方式确定录取学生。未能进入参加派位学校的学生,教育行政部门将根据就近原则安排进入其他未招录满的学校就读。 【详细】

买房送学位是买了学区房吗?

目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。一般开发商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、购买时间等,所以说,也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。购房者一定要咨询清楚,并在买房协议中体现赠送学位一项。【详细】

小产权房可以享受学区吗?

通常情况下小产权房是不可以享受学区的。根据南京市学籍管理有关规定,学生报名时应持有家庭户口本,实际常住地的产权证和儿童预防接种证进行报名,缺一不可。 【详细】

本期看点 不是距离近 就是学区房
近日随着楼市降温,学区房也不例外。不过买学区房无论是新房还是二手房,都不是靠口头承诺或者理想状态就能确定的。买学区房还得谨慎。
学区房并非取决于距离的远近,学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,每年都会有一些变化,学区房和非学区房价格相差很多,需仔细鉴别
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