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大学刚毕业,群租房很便宜可以租吗?

所谓“群租房”,是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。虽然价格便宜,但是存在很大的安全隐患。很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象,部分业主用非耐火材料的木板分隔房间,电线乱分布,易引起火灾。【详细】

南京对于群租房的界定是什么?

2014年上半年南京发布了《关于开展“群租房”整治的实施意见的通知》 1、楼房成套住宅中一套住宅按间出租(转租)给4人以上(含4 人)非亲属关系的成年人或出租给 2个以上(含2个)家庭居住,且人均承租建筑面积低于10平方米的;非成套住宅人均承租建筑面积低于5 平方米的。2、将不分门进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对外出租的。3、擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间,按间或按床位出租的。4、地下室、车库等对外出租的。

此外人均承租建筑面积在10平方米以上,但出租给10人以上(含10人),未得到相邻权人同意的,并因卫生、噪音等问题影响邻居生活,引发12345投诉和110处警的,也纳入“群租房”治理。【详细】

群租房有哪些安全隐患?

首先,房间狭窄私拉电线现象严重,一旦发生火灾,严重影响人员的安全疏散、初期火灾扑救等应急工作。大多数的群租房的分隔墙所使用的材料为可燃易燃性材料,且租户消防安全意识淡薄,私接电、气现象严重,超负荷使用大功率电器的问题比较突出,还容易诱发电、气火灾。

其次,房主与租户的安全意识不强,没有消防安全意识,把一间房隔成多间,没有窗户和阳台,一旦发生火灾没有逃生口。最后,合租的人多,不知根知底,在生活中容易发生纠纷以及财务的丢失。【详细】

我的房子要租出去如何避免成为群租房?

租房时,可以选择与房客或者二房东签订合约。如:正常履行租房手续,房客须出具派出所提供的证明;入住房客不超过10人;房间内不准做饭,一旦发现,直接清场;房间内禁止乱拉电线;定期对房屋例行巡检。【详细】

我想租房如何避免房东改成群租房?

其实很简单,要与房东达成协议。签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对,看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要前任承租者拿出房屋合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言。违约责任要明确。【详细】

房租太贵没有群租房该租哪?

房租高昂,群租房市场需求巨大,有很多刚毕业的大学生为了节省开支租了群租房也是迫不得已。其实在小编看来群租房不应简单地一禁了之,此前,我市提出的城市集体公寓便值得期待。各区要结合本区来宁人员情况,鼓励有条件的企业和集体经济组织,在符合城市规划的前提下,利用集体房屋和老旧厂房建设规范的“城市集体公寓”。

同时治理措施也应跟上。例如,公安、住建部门加大巡查力度,及时登记租客信息;业委会引导房东和房客“约法三章”,爱惜小区公共设施、卫生环境,尊重邻里休息权等,这样租客和小区居民之间才能互相理解、互相尊重。【详细】

本期看点 生活多不易 租房需谨慎
小区群租房如对周围居民生活造成影响,除了找房东外,也可以向当地房屋行政管理部门举报,制止房主乱隔断的行为。
生活虽然不易,但是也不能图便宜就选择群租房。群租房虽然价格低,但是安全隐患却很大,如果贪图一时便宜对自己造成伤害,那便是得不偿失了。
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