地铁十号线开通,地铁新线周边楼盘,“喜大普奔”,纷纷加入营销大战!因“割接手术”停开的原1号线4站点(小行、中胜、元通、奥体中心)正式纳入10号线,恢复运营。2014年7月1日,南京地铁十号线开通当天,紧邻临江站的正荣润江城,在梦都大街到临江站间,大发100000现金,红包5元—100元不等。

除此之外,当日借地铁营销的楼盘不在少数,出动美女地铁走秀,赚尽眼球;红楼梦穿越“宝石绿”;免费请市民坐地铁……地铁都要被你们玩坏了!

南京涮羊肉中的劳斯莱斯——总参涮羊肉要关门的消息,伤了多少吃货的心。11月5日下午,银城地产以4亿元的价格摘得这幅海福巷71号地块,当晚便有数百人来到总参火锅店排队等候用餐。

银城拿下了包括总参在内的这块海福巷71号地块,银城地产为了弥补吃货们的心,即日起凭总参涮羊肉的餐饮发票,可抵银城两项目总价1%以内等额房款。也就是说吃货卖家可以额外享受99折的优惠,以一套100万的房源为例,开发商相当于请买房人吃1万元的羊肉火锅。

世茂外滩新城凭旧房产证可以抵换新房优惠,凭房产证到售楼处,现场根据您的房产证登记时间,按年限换取现金抵用券,房产证越老价值越高。最高可享受1.5万元的购房优惠。

据了解,购房者持含有本人姓名的旧房产证可以在购买世茂外滩新城时享受额外优惠,房产证年限为1到6年的优惠5000元,7到15年的优惠10000元,15年以上的房产证最高可优惠15000元。

2014年8月,在全国多个城市失守解限后,南京也陷入了解除限购的疑云之中。南京是否将要取消限购在当时还是个问号,不过有开发商似乎拥有预知能力,信誓旦旦打出要“取消限购 价格飙升”的口号,也被戏言在吓唬买房者,不过也有业内调侃表示“买房者也不是被吓大的”。

河西升龙天汇在售楼处打出了“南京即将取消限购,房价飙升”的广告牌,似乎在用这种“恐慌式营销”的广告语来提醒购房者尽早出手。且不说成效如何,在当时倒是引起了不小的反响。

2014年,南京楼市刮起了“娱乐风”,争相邀请明星为项目造势,赚取眼球。从主持人到港姐,从歌手到作家,一时间博取大量关注度。有业内人士认为,明星效应确实是给项目短时间内带来大量关注的一个捷径,但费用比较可观,不能指望此招精准营销。在今年并不十分火热的金三银四里,单纯依靠组织活动已经很难引起购房者关注,而明星作为票房和人气的保证,也成为财大气粗的开发商“求关注”的常用手段。

2014年10月20日,在南京奥体多家写字楼中出现了一道靓丽的风景,数位“俏护士”走进写字楼,为创业者、企业家送去健康关爱。而据活动组织方江苏康缘集团介绍,近年来很多创业者的亚健康问题严重,“我们也希望通过本次活动的举办,进一步引起社会对这一群体的健康关注。”开发商表示“赢了财富,却输了健康是很多创业者需要面临的问题,因为创业者、企业家们要承担比普通员工更多的责任,高压下健康问题尤为突出。我们选择创业者较多的科技园,希望通过‘俏护士’等行为艺术引起社会对这一本质问题的关注。”

情人节常常是各类商家做营销的重要时节,房地产行业当然也不例外,每年的情人节,各个房地产项目的售楼处常常少不了玫瑰花、巧克力、法式大餐,而每每提及“情人节”,许多人脑海中浮现的常常也都是这些词汇。“有爱有责任,马上送套房”。万科九都荟推出的“马上有爱”情人节活动口号是“有爱有责任,马上送套房”。万科这次要“出格”一下,送“套”和“房”,前者指的是“马上有爱”套装,一个小马公仔配着一份安全套;后者则是指一晚五星级酒店的居住。至于为什么选这样两份礼物,万科的解释很“高大上”,因为“有爱有责任”。而开发商借情人节营销的也不在少数。

青奥期间,各大工地纷纷停工,房企自然不会停下自己的脚步,工程进度没办法赶,但是营销活动不能少。新城香悦澜山加入了送水的活动之中,全城送印上自家品牌的矿泉水,实在是高!

一瓶水的价格固然不高,但是瓶身上每一句贴心的话语却为城市中的许多上班族带来无穷的正能量,而由此衍生出更多积极向上的氛围将环绕在人们的周围,仅仅只是一瓶水,便可以重新燃气大家活力和工作动力,这正是新城地产举办此次活动的意义。

2013年11月,金隅嘉业以29.3亿元的总价夺得南京建邺区兴隆大街北侧、泰山路东侧G75地块,成交价29.3亿元 ,成交楼面地价16979元/平方米,成为南京新单价“地王”。2014年9月初金隅官方微信公开发布“一字千金帮地王定名”活动的消息,网友头脑风暴,不少备案京味十足抑或幽默风趣。

9月26日,金隅G75地块的案名首度公开,定名为“金隅·紫京府”,打造南京中产阶级、白领、金领圈层向往的高品质人文邻里社区。

在市场不明朗的胶着化下,似乎价格让位才能吸引眼球。“零首付、送首付、车位优惠券、特价房”开发商使出浑身解数砸优惠,麒麟一纯新盘又喊出“半价抢房”,对买房人是真实惠,还是空噱头?

“你有你的张良计,我有我的过墙梯!”同区域的营销大战,在南京楼市向来屡见不鲜。特别是邻居盘的比拼,无论在营销方式、价格暗战、还是产品特色上,都不愿低人一头。除了直接的优惠外,价格战起名纷纷跟天气灾害联系起来,以示价格影响力之大。