编者按: 锦隆云山墅预计4月中旬首开,样板间3月底正式对外开放。目前售楼处已对外开放,该项目首推55套独联别墅,户型面积在250-468平米,预计均价10000元/平,具体一房一价。目前购房可享腾讯独家优惠3万抵15万。

鸿信大宅门3月22日公开两套样板间,面积分别为136、140平。预计4月中旬首开中式联排别墅,面积区间120-170平方米,价格参考周边均价12000-13000元/平米。目前办理VIP卡选房,总价减1000元。

小编于开盘之前走访了两个楼盘并进行了多方面比较,到底选择哪一个,我们分7步来探讨一下。

均价:

最低8700/平方米
项目位置 仙林东宝华山风景区北大门312国道北侧
户型面积
200-400平方米
建筑类型 联排,其他
物业类型
别墅
开发商
江苏锦隆宝华山生态旅游度假投资发展有限公司
174
总户数
建筑面积
5.5万平方米
占地面积 15万平方米
交付日期

预计2014年05月

装修 毛坯
产权年限

70年

鸿信大宅门效果图

均价:

最低价12000 元/平
项目位置 镇江市宝华玉兰路18号
户型面积
120-170平方米
建筑类型 联排
物业类型
别墅
开发商
南京鸿信房地产开发有限公司
385
总户数
建筑面积
63803平方米
占地面积 80000平方米
交付日期

待定

装修 毛坯
产权年限

70年

  锦隆云山墅:最低8700/平方米

   价格指数:★★★★★

    鸿信大宅门:最低价12000 元/平

   价格指数:★★★★☆

    【价格分析】:鸿信大宅门预计将于3月中旬公开样板间,4月份首开中式联排别墅,面积区间120-170平方米,价格参考周边均价12000元/平方米。 锦隆云山墅预计4月中旬首次开盘,样板间预计3月底正式对外开放。该项目首推55套独联别墅,户型面积在250-468平米,预计均价10000元/平方米。目前购房可享腾讯独家优惠3万抵15万。 从均价上来看,两者相差2000元/平方米,不过两项目面积不同,总价不同,从总价上来看鸿信大宅门虽然仅为锦隆云山墅的一半,不过从均价上看来锦隆云山墅较低一些,并且参与腾讯购房团可享受独家的优惠。

    锦隆云山墅区位图

   区位交通指数:★★★★☆

    鸿信大宅门区位图

   区位交通指数:★★★★☆

    【区位交通分析】:鸿信大宅门位于仙林东宝华玉兰路18号,东依国家4A级宝华山森林公园,南与国际温泉度假区汤山接壤,北承南京龙潭国际港和栖霞山风景区,西邻南京仙林大学城,距离南京市中心仅20分钟车程。锦隆云山墅一期位于江苏省句容市宝华镇。宝华镇位于南京市东郊,与仙林大学城仅一河之隔。西距南京市区23公里,东距镇江市区34公里,南至南京禄口机场30公里,北离南京新生圩港口20公里、龙潭物流港8公里,城际列车、沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道和337省道穿境而过,交通便捷,区位优势十分显著。
目前阶段,公交车不是很多,且距离较远,句容102路宝华专线,D5路空调可到达附近。锦隆云山墅地铁四号线、规划中的地铁15号线、以及S6号线、多条公交线路、宁镇城际巴士,还有高铁宝华站,都为未来业主的出行打通所有阻碍,交通便捷,可以说是无缝对接繁华金陵。

  • 建筑面积:5.5万平方米
  • 占地面积:15万平方米
  • 建筑情况:联排,其他
  • 开发商:江苏锦隆宝华山生态旅游度假投资发展有限公司
  • 总户数:174
   规模得分:★★★★☆

  • 建筑面积:63803平方米
  • 占地面积:80000平方米
  • 建筑情况:联排
  • 开发商:南京鸿信房地产开发有限公司
  • 总户数:385
   规模得分:★★★★★

    【项目规模PK】:鸿信大宅门占地面积为80000平方米,开创了中式宅院别墅概念,0.7低容积率规划,纯联排别墅设计,120-170㎡户型面积区间,继承融会中式建筑精髓,以门庭街巷、深院高墙营造中式宅院别墅。锦隆云山墅占地15万平方米,坐拥115万方国家森林公园,相伴仙林大学城,内修体验式情境园林景致,分五期开发,容积率不到0.34。首期云山墅由81栋主体建筑构成,整体依照山势打造,共6万平米低密度居住区。

    【锦隆云山墅项目特色】锦隆花园,12000亩鸿篇巨制,项目坐拥115万方国家森林公园,相伴仙林大学城朗朗书香,分五期开发,容积率仅为0.34。首期云山墅,一个由81栋主体建筑错落有致构成的庭院,整体依照山势变化肌理顺势打造,自然散落而成一个6万平方米的低密度城市山居。

   价格指数:★★★★★

    【鸿信大宅门项目特色】鸿信大宅门将在3月22日公开两套样板间,面积分别为136、140平方米。景观设计上,以现代生态文明理念创新展现传统中式园林,营造创新风格的中式生态园林,营造一处园林与别墅景舍交融的中式生态园林别墅区。

   价格指数:★★★★

    【项目特色PK】:鸿信大宅门将在3月22日公开两套样板间,面积分别为136、140平方米。景观设计上,以现代生态文明理念创新展现传统中式园林,营造创新风格的中式生态园林,营造一处园林与别墅景舍交融的中式生态园林别墅区。锦隆云山墅项目坐拥115万方国家森林公园,相伴仙林大学城朗朗书香,分五期开发,容积率仅为0.34。首期云山墅,一个由81栋主体建筑错落有致构成的庭院,整体依照山势变化肌理顺势打造,自然散落而成一个6万平方米的低密度城市山居。

【锦隆云山墅G2户型(五室四厅四卫),建筑面积约260.16㎡】

锦隆云山墅G2户型(五室四厅四卫),建筑面积约260.16㎡
  • 锦隆云山墅F户型(七室五厅四卫),建筑面积约322.13㎡;
  • 锦隆云山墅E1户型(六室五厅四卫),建筑面积约287.95㎡;
  • 锦隆云山墅D1户型(四室四厅四卫),建筑面积约262.07㎡
   价格指数:★★★★★

【鸿信大宅门BN户型,建筑面积约142㎡】

鸿信大宅门BN户型,建筑面积约142㎡
  • 鸿信大宅门BN户型,建筑面积约142㎡;
  • 鸿信大宅门B1户型,建筑面积约136㎡;
  • 鸿信大宅门AS户型,建筑面积约122㎡
   价格指数:★★★★☆

    周边配套:鸿信大宅门与锦隆云山墅项目较近,共享各色教育、商业及医疗配套。

    学校:宝华中心幼儿园,宝华中学,宝华中心小学,东阳小学,南京龙潭职业高级中学,龙潭中心小学

    医院:宝华医院开发区分诊部,句容宝华医院

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