证大喜玛拉雅中心:南京南站逾60万方超体验式综合体

证大喜玛拉雅中心坐落于中国南京高铁南广场,汇集商务办公、特色酒店、综合商业、酒店公寓等多种业态,打造融合中国传统山水文化和最新商业潮流的综合性项目。 [详细]

楼盘名:证大喜玛拉雅中心

楼盘均价:暂无

物业类别:住宅

电话:4007001234转658913

证大喜玛拉雅中心是证大房产22年中国艺术地产领跑者,继上海喜玛拉雅中心之后,倾力打造的又一个人文艺术的高峰。项目汇集立体商业公园、喜玛拉雅酒店、精品酒店公寓、生态办公等业态,打造品味玩乐潮的商业朝圣地。该项目整体建筑设计是由历史上首位在国外赢得重大标志性建筑项目的中国建筑师马岩松亲自设计的。

项目坐落于中国南京高铁南广场,由6块基地组成,规划总用地面积为约9万多平方米,规划总建筑面积约63万平方米,汇集商务办公、特色酒店、综合商业、酒店公寓等多种业态,坐拥南部新城的交通网络核心,集慢行、车行、快速公交、轨道交通、公共停车场于一体的发达交通网络。7条高铁、4条地铁、130多条航线零换乘。首推写字楼和酒店式公寓,公寓主力户型面积为40-60平米。

证大喜玛拉雅中心A户型 40平米 一室一厅一卫

G3户型

证大喜玛拉雅中心A户型(点此查看大图)

户型点评:A户型40㎡,一室一厅一卫,属于常见的单身公寓户型。充分利用了40平米空间,满足单身或者情侣的日常工作生活所需。

   

入户玄关:玄关是中国传统风水学的讲究,可缓冲屋外的煞气,从视觉上也对居者生活的私密性起到一定保障作用。该户型没有足够的空间来做过渡玄关,入门一侧摆放封闭式的橱柜,后期可以摆放鞋帽等。

   

餐厅与厨房:入户即厨房,比较简约,基本家用出具能摆放到位。出厨房即餐客厅,简约而不简单,满足一至两个人的正常饮食生活。

   

起居室:起居室除了能够提供给居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间之外,主要是主人放松的场所。40平空间,做成餐客厅一体,位于起居室中心位置,小巧玲珑,温馨甜蜜。

   

卧室与卫生间:卧室北临大窗,采光效果极佳,窗前做成书桌,一本小书,一杯奶咖,漫不经心瞥眼窗景,舒适的城市小资生活。卫生间干湿分离。

   

通风与采光:A户型大窗设计,视野开阔,采光极佳,开阔明亮。公寓物业类型主要靠空调调节室内空气。

   

动静主次分区合理:A户型在户型整体设计上,卧室与公共区域一个空间,不过单身公寓,也没有强烈的动静需求。

   

吐槽:证大喜玛拉雅中心A户型40平米,该户型设计方正,空间利用紧凑,唯一不足之处便是墙面不可改动,全是承重墙,个性方面后期不能通过体现,且无阳台设置。

 

证大喜玛拉雅中心D户型 60平米 一室一厅一卫

H3户型

证大喜玛拉雅中心D户型(点此查看大图)

户型点评:D户型60㎡,一室一厅一卫,该户型在整体设计上比较紧凑,方正实用,动静、干湿分离,卧室皆朝南,采光效果极佳,功能布局清晰完整。

入户玄关:D户型户型图没有明显的玄关标志,后期可在入户门口摆放屏风,放置鞋柜,做一个j简单的过渡空间,即美观又节约空间,避免物品的堆积。

餐厅与厨房: L型厨房设计,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间。开放式厨房美观大方。餐厅离厨房不远,方便上下就餐。

卧室与卫生间: D户型卧室南向,视野开阔,采光较佳,自在享受,睡前窗前细数风景多少。外接卫生间,实用方便,卫生间干湿分离,美观整洁好清理。

起居室:客厅紧靠超大玻璃窗,紧接餐厅,方正明亮,采光观景俱佳, 凸显第一视觉阔绰观感,具备极致伸张气质,彰显主人的品味。

动静分区: 动静分区明显合理,起居、休息两不误,形成私密的生活空间,能自主地控制私人生活, 居家功能齐全 。

通风与采光: 此户型卧室朝南,乐享阳光生活,配置休息观景阳台。大窗设计,视野开阔,将园内风景纳入眼前。

吐槽:此户型布局清晰完整舒适度较高,但美中不足的是,只有一室设计,后期可将大阳台改造成一室,增加功能需求。

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