万裕龙庭水岸:江宁地铁盘 超大规模 优质水景观

万裕龙庭水岸地处江宁大学城,位于地铁一号线南延线海事学院站和药科大学站之间。项目中间宽阔的水景将项目自然地划分为东岸和西岸,是项目最大的景观点。 [详细]

楼盘名:万裕龙庭水岸

预计价格:11000元/平米

物业类别:住宅、别墅

电话:400-700-1234 转 624064

万裕龙庭水岸地处江宁大学城,东面紧邻龙眠大道,北至玉树路,西至行知路,位于地铁一号线南延线海事学院站和药科大学站之间。占地319.2亩,开发总建筑面积35万平方米,是江宁地区开发规模较大的居住区之一。交通路网四通八达,安广线到芝兰路站下车,南广线、大同线、区内6路和区内19路等公交线路在交通职业技术学院站下;地铁1号南延线到南京交院站下。

江宁大学城周边的配套相对而言比较齐全,里面拥有文鼎雅苑,江宁大学城美食城、乐活时尚街区、江宁大学城星河国际银城、江宁体育中心等,生活十分便捷。随着天正天御溪岸、保利梧桐语、骋望骊都等为代表的一批开发企业进驻,周边配套将越来越完善。 万裕龙庭水岸以联排别墅和高层公寓为主,项目总规划用地213366平米,总建筑面积为35万平米。规划总户数1961户,是江宁地区开发规模较大的居住区之一。目前只剩大户型在售,面积111-164平米,均价11000-12000元/平米。

万裕龙庭水岸C3户型 113平米 两室两厅一卫

G3户型

万裕龙庭水岸C3户型(点此查看大图)

户型点评:C3户型113平米,两房两厅一卫,该户型在整体设计上布局清晰完整,各室空间大,不拘谨,后期居住比较自由舒适。

   

入户玄关:入户留有短过道,左侧设置玄关,可以隐蔽地将餐厨隔开,既美观又节约空间,避免物品堆积。私密性和舒适度较高。

   

餐厅与厨房:厨房在入口处,可以避免油污对各室的污染。餐厅在厨房斜对面,烹饪和就餐相得益彰又互不影响。L型的灶面设计符合人体工程力学,巧妙留有冰箱空间。

   

起居室:客厅紧靠观景阳台,与餐厅一体,开间宽敞方正,采光较好。阳台双面大窗,晾晒观景均佳。

   

卧室与卫生间:主卧朝南,带有飘窗设计,阳光照进卧室,尽享舒适私人空间。次卧靠窗做了书桌设计,实用性很强。卫生间在主次卧中间,交通方便。

   

通风与采光:C3户型客厅和主卧均是朝南,双面玻璃阳台设计明显增添了屋内的采光。整个户型的门窗设计在一个对流线面上,因此通风性很强。

   

动静分区:C3户型主次卧被公共区域在同一侧,动静分离做的很到位。

   

 

万裕龙庭水岸B3户型 136平米 三室两厅两卫

H3户型

万裕龙庭水岸B3户型(点此查看大图)

户型点评:B3户型136平米,三房两厅两卫。该户型在整体设计上较为创新,双门入户,双向阳台,方正实用,户型布局分配比例较为合理,干湿油烟分离。

入户玄关:玄关是中国传统风水学的讲究,可缓冲屋外的煞气,该户型有两道门,入第一道门是一个独立空间,将玄关设置于此,避免屋内杂乱,隐蔽实用美观。

餐厅与厨房:厨房位于入户右侧,与餐厅斜相对,方便上下菜,L型厨房操作界面符合人体工程力学,推拉门的设计,时尚大方,入口厨房设计便面油烟污染。

卧室与卫生间:三室设计,主次卧朝南,通风采光均佳。主卧带有独立私人卫生间,让居住者拥有独特的私密空间,带有飘窗设计,阳光充足,美观大方。次卧更有阳台设计,舒适实用。 公用卫生间在北向卧室旁边,洗手台做了独立设计,方便日常所用。

起居室:起居室是一个家庭实用频率较高的地带,也是待客之地。B3户型的客厅在整个户型中间,与餐厅阳台一线,视野开阔,阳光充沛,起居十分舒适方便,巨大玻璃窗也使得起居室通风透亮。

动静分区: 动静分区较为合理,起居休息,工作学习不误,独特的私密生活空间,与公共区域巧妙分隔。

通风与采光:两室朝南,一室朝北,双阳台设计,采光充足。各室窗户虽不在对流线面上,但窗户多,间接通风为主,不影响通风。

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