朗诗青春街区:南江宁 地铁多层 科技阳房

朗诗青春街区位于禄口空港新城内,来凤路西侧,紧邻禄口老镇。项目占地16.45万方,总建24.67万方,容积率为1.5%,规划有2784套住宅和1.2万方商业。 [详细]

楼盘名:朗诗青春街区

预计价格:待定

物业类别:住宅

电话:4007001234转624055

朗诗青春街区是朗诗地产首次进军南江宁禄口区域打造的刚需项目,作为科技住宅的典范,主要为青年置业者打造南京超稀缺6—8F多层、11F小高层电梯住宅。通风、采光性能好;公摊面积少,得房率高;居住密度低,生活噪音少,私密性更强。项目采用负压式新风系统,室内空气每2小时全部置换,紧闭窗户也能空气常新。

朗诗青春街区首推76㎡2+1房善变户型,82㎡3+1房全能户型,赠送面积约5%—8%,得房率高达88.5%。增加空间附加值,性价比更高。户型空间方正,紧凑实用,附赠阳台和飘窗可灵活改造成卧室、儿童房、影音室等实用房间,空间利用率大大提升。项目更是在社区内打造了四百米健康步道,并覆盖无线WIFI,建筑设计方面,采用时尚动感的酷尚造型,更迎合年轻人审美观念。为整个社区增添了都市气息,方便了年轻人互动交友。

朗诗青春街区A1户型 76平米 三室两厅一卫

G3户型

朗诗青春街区A1户型(点此查看大图)

户型点评:A1户型76㎡,三室两厅一卫,该户型客厅开间大,紧凑实用,清新生活。附赠阳台、飘窗设计,可灵活改造成卧室、儿童房、影音室等实用空间,空间利用率大大提升。户型设计方面十分经典,方正实用,干湿分离格局,舒适生活。

   

入户玄关:玄关是中国传统风水学的讲究,可缓冲屋外的煞气,从视觉上也对居者生活的私密性起到一定保障作用。不过通常我们最注重的还是其功能性,最好把鞋柜、衣帽架等设置在玄关内,鞋柜可做成隐蔽式,与整个玄关风格相协调。

   

餐厅与厨房:厨房采用了L型厨房设计,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间,操作空间也更加宽敞,功能空间的划分更加游刃有余。厨房出门即餐厅,结构布局人性化,享受美味的同时又不乏浪漫的情怀。同时厨房外接一个小阳台,厨房拖把抹布可以在此清洗,隔离油污。

   

起居室:起居室除了能够提供给居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间之外,也便于陈列家私。主卧、客厅皆朝南,阳台、飘窗设计,随心打造。双阳台,一半赠送,无遮挡观景,午后咖啡,以棋会友,不亦乐乎。客厅南向,且带有超大景观阳台,采光极好,自由舒适,园林景观映入眼帘。

   

卧室与卫生间:主卧朝南,主客分离,保障私密空间。270度景观视野,可以摆张沙发,一本小书,一杯奶咖,漫不经心瞥眼窗景,舒适的城市小资生活。次卧打造观景飘窗,美景时刻相伴。卫生间干湿分离。

   

通风与采光:A1户型客厅、主卧南向,视野开阔,采光极佳。主卧室配备豪华卫生间,增加了居住的私密性。卫生间均采用干湿分离设计, 方便又清洁。

   

动静主次分区合理:A1户型在户型整体设计上,卧室与公共区域东西方向分开,最大程度做到动静分区合理安排。

   

吐槽:紫金华府A1户型76平米,该户型设计方正,空间利用紧凑、灵活百变,拥有较多赠送面积,唯一不足之处便是厨房位于中间位置,时间久了容易造成油污污染。

 

朗诗青春街区A2户型 82平米 三室两厅一卫

H3户型

朗诗青春街区A2户型(点此查看大图)

户型点评:A2户型82㎡,三室两厅一卫,该户型在整体设计上比较紧凑实用,主卧、客厅皆朝南,乐享阳光生活。储藏室或衣帽间,随意改造,便利生活。户型设计方面十分创新,方正实用,动静、干湿分离,功能布局清晰完整。

入户玄关:A2户型玄关将空间得到了充分得利用,私密性和舒适度较高。入户门口处设置玄关,即美观又节约空间,避免物品的堆积。

餐厅与厨房: L型厨房设计,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间。外接一个小阳台,方便厨房油污重的抹布拖把清洗。封闭式的厨房有助于油烟分离。

卧室与卫生间: A2户型客厅、主卧、客厅皆南向,视野开阔,采光较佳。主次卧赠送超大飘窗,可改造成实用空间,增大主卧面积。超大飘窗设计,自在享受,睡前窗前细数风景多少。卫生间相对两卧室, 方便又清洁。

起居室:客厅紧靠超大观景阳台,紧接餐厅,宽敞方正,采光较好。A2户型双面大窗采光观景俱佳, 凸显第一视觉阔绰观感,具备极致伸张气质,彰显主人的品味。

动静分区: 动静分区明显合理,起居、休息两不误,形成私密的生活空间,能自主地控制私人生活, 居家功能齐全 。

通风与采光: 此户型主卧、客厅皆朝南,乐享阳光生活。明亮双厅,配置观景阳台。书房超大飘窗设计利用采光,视野开阔。特别是冬季,不会出现阴冷的情况,生活起居将会非常舒服。

吐槽: 虽然此户型入户即厅,视眼开阔,舒适度较高,但美中不足的是,厨房与卫生间相邻,后期空气会受影响。

您的看房是

你认为考核师德能阻止"禽兽校长"吗?

  • 481
  • 18493
将投票分享到: 微博
2%
98%

您更喜欢哪个户型?

0
A户型
0
B户型

栏目简介

《户型师》是腾讯房产南京站新房中心推出的一款针对户型的专业分析的栏目,以专业的角度分析户型构造,给出购房者以最专业的参考。

团购报名

 
  看不清?换一张
 

官方微信

房产微信号
njhouse

腾讯房产南京二维码

欢迎大家关注腾讯房产南京站官方微信,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加…[详细]

看房APP


    扫描二维码,下载看房APP。口袋里的楼盘库,让你随时随地体验“手机找房、参团看房“的乐趣。详情>>>>

官方微博

  • 腾讯房产南京站

幕后团队


栏目策划:陈锋

本期制作:苏廷廷

本期设计:夏婷婷

技术支持:王峰
关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 开放平台 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
Copyright 1998 - 2014 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有