保利中央公园:三线地铁汇聚 九龙湖品牌精装住宅

保利中央公园为九龙湖畔精装住宅,户型设计实用经典。 70平米全城唯一超高性价比户型,三室朝南,附赠面积大、利用率高。 [详细]

楼盘名:保利中央公园

预计价格:17500元/平米

物业类别:住宅

电话:4007001234转24144

保利中央公园拟规划25栋33层或27层的高层住宅 ,全地暖精装修交付,该地暖配置为分室控制天然气水暖,相对节能环保。小区内部有25000方的景观中轴园林,设计理念与纽约中央公园一脉相承。另自带20000方的社区商业中心,商业中心还有自带的3000平精品超市。在九龙湖板块目前都是罕有的。

户型从70-135平不等。分别为70平的两房,89平的2+1,93平的2+1,以及95平的2+1,还有128平的四房,135平的跃层。目前九龙湖区域内,70平的两房还有135平的跃层户型都是非常稀缺的,且70平三面朝南,附赠面积大。加上150米的楼间距,版块内颇具竞争力。

保利中央公园B户型 70平米 两室两厅一卫

B户型

保利中央公园B户型(点此查看大图)

户型点评:B户型70㎡,两室两厅一卫,该户型设计紧凑实用,功能齐全,飘窗、设备平台等赠送面积大。三室均朝南,演绎精致完美的户型典范。

   

入户玄关:玄关是中国传统风水学的讲究,可缓冲屋外的煞气,从视觉上也对居者生活的私密性起到一定保障作用。不过通常我们最注重的还是其功能性,最好把鞋柜、衣帽架等设置在玄关内,鞋柜可做成隐蔽式,衣帽架的造型应美观大方,与整个玄关风格相协调。B户型玄关使餐厅的空间得到了充分的利用,私密性和舒适度较高。入户门口处设置玄关,即美观又节约空间,避免物品的堆积。

   

餐厅与厨房:U型厨房设计,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间,操作空间也更加宽敞,功能空间的划分更加游刃有余。开放式的餐厅与厨房、客厅完美融合,享受美味的同时又不乏浪漫的情怀,开放式的餐厅让用餐空间灵活,并且可以按照需求来安排用餐人数。另外,厨房位于入户处,能够减少对其他居室的油烟污染,且靠近餐厅,方便上下菜及就餐。

   

起居室:起居室除了能够提供给居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间之外,也便于陈列家私。客厅位于起居室中心位置,开间阔绰方正,且带景观向阳台,实现了南向采光,克服了一般小户型暗厅的缺陷。

   

卧室与卫生间:2间卧室户型方正,均朝南。主卧带飘窗,可以做成榻榻米,利用率高,附加值高,次卧也带有一小飘窗,采光尚可。居家功能齐全。卫生间干湿分离。

   

通风与采光:此户型坐北朝南,南北双开窗设计高效提升室内的通风效果。该户型是全南设计,2间卧室全部朝南,采光充足,开阔明亮。南向客厅接阳台,更是有效地增加室内的采光。

   

动静主次分区合理:B户型在户型整体设计上,卧室与公共区域东西方向分开,最大程度做到动静分区合理安排。

   

吐槽:保利中央公园B户型70平米,该户型三室朝南,空间利用紧凑,是九龙湖板块比较罕见的经典户型。但不足的是主卧与次卧相连,私密性略差,整体空间感略低。

 

保利中央公园D2户型 135平米 三室两厅两卫

D2户型

保利中央公园D2户型(点此查看大图)

户型点评:

D2户型135平米,该户型为跃层设计,三室朝南,居住舒适。格局功能划分合理,动静分区,双卫生间配置,保证生活私密性。

入户玄关:D2户型直接入户,虽然没有隔断私密性的提高,但对空间的节省起到很到作用,并且第一视觉能直接看到宽大阳台,能够毫无遮挡的观赏到绿化美景,提升了产品的尊贵品质感和舒适度。。

餐厅与厨房: U型厨房设计,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间,操作空间也更加宽敞,功能空间的划分也更加游刃有余;开放式餐厅与厨房、客厅完融合,享受美味的同时又不乏浪漫的情怀,开放式餐厅使得用餐空间比较灵活,可以按实际情况安排用餐人数。

卧室与卫生间: D2户型2间卧室朝南,采光较佳,上下各一间卧室,带有卫生间,增加了居住的私密性。另一间房可以作为卧室或者书房,利用价值大。卫生间均采用干湿分离设计,提高了卫生间的安全性和可使用面积。

起居室: 客厅带有超大朝南观景阳台,宽敞方正,采光通风俱佳,零距离观赏九龙湖美景。D2户型双面大窗采光观景俱佳,彰显主人的品味。

动静分区: 动静分区明显合理,休息、生活两不误,跃层设计形成私密的生活空间,对自己的生活能够自主的控制。

通风与采光: 此户型在采光和通风上具有很大优势,双面阳台大窗设计提升室内的通风和采光效果。客厅、双卧南向,视野开阔,将小区内景色纳入眼前。

吐槽: 保利中央公园D2户型135平米,该户型为跃层设计,三室朝南,宽敞大气,舒适度高。美中不足的是餐厅位于楼梯下方,会有一些压抑感。

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