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要买房,但不了解南京的买房政策?

要办南京居住证,但不知道如何办理?

要买房子,但不了解南京各区域的房价?

不知道没关系!腾讯房产南京站将为您解答各种生活、买房难题。

无论是楼市政策,还是房价趋势,或是项目详情,尽管“砸”给小Q吧!!!

办理房产证需要准备哪些材料?

首先要向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

其次要提供的资料有1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。【详细】

办理房产证的流程是什么?

第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。

第三步缴纳契税。

第四步办理产权证。

产权证到手后,要办理土地证。【详细】

缴纳维修基金需要哪些材料?

1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》复印件

购买多层商品房的,购房人按购房款的2%缴交;购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的,购房人按购房款的3%缴交【详细】

缴纳契税需要哪些材料?

1、《商品房买卖契约》复印件。2、身份证复印件。3、发票复印件。

南京自2010年10月1日起,暂对个人购买不属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律暂按3%税率预征契税;对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,暂按1.5%税率征收契税;对个人购买90平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。【详细】

买卖二手房需要三证齐全吗?

是的。二手房商品房过户需要三证齐全,即《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》【详细】

办理土地证的材料有哪些?

1、原土地使用证(原件) 2、新产权证原件及复印件,身份证3、房屋买卖合同(复印件) 4、房屋契税、出让金发票(复印件)5、身份证或户口本(复印件)6、宗地图。【详细】

没有房产证的坏处有哪些?

如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益。如是二手房,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障。 【详细】

本期看点三证需齐全 利益有保证
三证齐全是自身利益的保障。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护。
买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,没有产权证从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
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