凯润广场售楼处位于长江路2号的,目前销售的是酒店式公寓,每平方楼面单价基本超过5万,以小户型为主。

凯润广场在售48-79平65年产权精装修酒店式公寓,投资用,前七年交给酒店方打理,每年6%回报率,折合均价27000-28000元/平方米;未参与返租房源折合均价48000元/平方米,主要为48、79平方米户型。

凯润广场在售48-79平65年产权精装修酒店式公寓,分两种购买方式:一、投资用,前七年交给酒店方打理,每年6%回报率,折合均价27000-28000元/平方米;二、未参与返租房源折合均价48000元/平方米,主要为48、79平方米户型。 【详细】

 

中城国际广场太平南路166号(太平南路与淮海路交叉路口) ,曾在2013年11月初推出住宅房源共计186套,面积在206-283平方米,均价32000元/平。而酒店式公寓在10月27日首推100套,面积在50-90平,均价28000元/平,商铺的均价则维持在71000元/平。

中城国际广场在售206-283平住宅房源,均价32000-33000元/平方米。另,在售50-90平毛坯公寓,主力户型65平方米,均价28000-29000元/平方米。

该项目公寓产品于2013年10月27日正式开盘,开盘折后价为25000元/㎡,此价格远低于周边相同物业的价格,即便如此,开盘当天也只售出10多套房源,并且此后销售一直极度“凄惨”。南京网上房地产登记的资料显示,中城国际广场入网房源总套数为970套,可售房源总套数400套(含商业、住宅),截至2014年3月25日,仅售出42套房源。 【详细】

 

 

中山骏景位于鼓楼区中山北路与虎踞路高架桥的交叉口,年内将推出商铺,整层面积在1400平方米,最小面积70多平方米起售。底层均价预计为6万元/平方米,2层预计均价为35000元/平方米,3-5层均价预计在20000元/平。

中山骏景预计近期推出商铺,最小面积80多平米,最大面积1000平米,底层均价预计为6万元/平米,2-5层预计均价为20000元/平米,推出时间待定

位于中山北路上的中山骏景,目前已经销售大半,作为城中稀缺的精装科技公寓,产品、户型均具有地域稀缺性,可以说,未来销售该项目销售结束后,这一区域或将不再有同类产品入市。 【详细】

 

斯亚财富中心作为南京顶级精装平层官邸,采取了200-400㎡的纯粹尺度进行打造,主要针对上市公司、跨国企业、境外人士等一系列高收入富裕阶层圈层量身打造。

斯亚财富中心在售194-400平方米大平层精装公寓,均价39000元/平方米。另,准现房租售,优惠后均价30000元/平方米,出租4.5-5.5元/平方米/天,整层面积1900平方米,面积300-1900平方米,标准层高4米。

斯亚·财富中心位于南京新街口寸土寸金之地,虽然标榜南京顶级豪宅标准,但自2011.10.05入市以来销售情况并不理想,入网364套,仅售出33套,占比不到一成。 【详细】

 

与许多40年产权的写字楼不同,中山路99号是南京唯一的65年产权的写字楼产品。同时,中山路99号从项目动工开始就立足于打造甲级写字楼,并且不提供居住条件,虽然是65年酒店公寓产权,但实质上是彻彻底底的写字楼项目。

中山路99号目前在售产权65年5.3米挑高办公房,面积60-135平方米,主要集中在8层,单价32000元/平米起。

该盘在2009年上市后,曾因5万元/㎡的售价备受关注。其后,该盘疑因定价过高、销售压力大,将价格进行大幅调整,对比前期售价降了1万元/㎡,且项目易名为“中山路99号,不过,即便是价格调整过后,该盘的销售成绩依旧处于“龟速慢行”状态。查阅网上房地产销售数据时发现,截止到3月25日,该盘仅售出101套,去化不足4成。【详细】

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金基尚书里项目位于秦淮区八宝东街,东临解放南路,北至八宝东街,南侧、西侧邻尚书里。金基尚城项目周边路网发达,交通十分便捷。南北向有城东干道、解放路,城东干道南北贯穿全市,解放路连通大光路与中山东路;东西向有大光路、瑞金路,大光路西接白下路、建邺路直通市中心,东接光华路可取道绕城公路到达外地;

公交方面,项目临近瑞金路、大光路、解放南路站牌,公交系统发达。该项目和京门府一样,临近规划中的地铁5号线大中桥站。

金基尚书里预计4月份推出5号楼精装4.9米挑高房源,面积48、56、61平方米三种户型。目前在售04栋精装房源,仅剩162平方米四房,所剩不多,折后均价34000元/平方米。【详细】

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今年,雅居乐旗下五大楼盘将陆续面市,不但涵盖滨江国际、藏龙御景和长乐渡三大豪宅项目,还将推出位于高淳和汊河的两大全新项目,无论是产品种类还是推货量,均达到雅居乐进入南京以来的新高。

 

雅居乐长乐渡几套商铺在售,均价72000元/平方米。预计4月份推出二期别墅产品,面积600-700平方米左右。

 

单套2000万元起售,3天8亿元的销售金额,2013年南京别墅销售榜首……这就是雅居乐长乐渡。【详细】

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万和尊邸位于中央路70号,一侧便是南京城市的主干道,贯穿新街口、鼓楼及长途汽车站等重要城市标签区域。此外,项目距离湖南路商圈,只需步行10份钟时间便可到达,高端商业购物中心南京国际广场更是紧邻项目,吃喝玩乐一条龙配套服务。

 

万和尊邸在售25-80平方米的公寓办公两用房,均价23000元/平方米,全款优惠700元/平方米,按揭优惠600元/平方米。在售64、68、79平方米住宅,均价32000-34000元/平方米。

 

万和尊邸体量较小,总建面积约2.7万㎡,集合了住宅、办公、商业和车位多种物业类型,由一栋小高层和一栋呈“L”状的高层组成,其中高层为办公楼,共15层,小高层为住宅,共8层,主力户型在30—80㎡。【详细】

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京门府(NO.2011G59)位于通济门外7号,由北京京奥港房地产开发有限责任公司打造,产权70年。项目容积率1.0<R≤2.78 。

交通有47、58、60等多条公交路线,规划中的地铁5、6号线光华门站。京门府将公开景观示范区和售楼处会对外开放。1号楼还剩几套房源在售,主要去化2号楼,户型面积有175、178、200平方米的四房,均价29000元/平方米。

 

  京门府客群定位是南京本地置业者,更是生活、工作在城市CBD中心的白领人士、公务员、中小企业者等中产阶级人士。【详细】

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苏宁雅悦地处南京最繁华的“中华第一商圈”新街口中心 ,提供47-140平米灵动户型。

新街口苏宁生活广场苏宁雅悦为65年产权的豪装酒店式公寓,面积为47-140平方米,均价39000元/平方米。苏宁嘉悦为不限购不限贷的毛坯办公产品,面积为47-110平方米,位于10-12层,均价34000-35000元/平方米。

酒店式公寓作为高端酒店的衍生产品,将融合酒店式的服务和公寓式的管理,集住宅、酒店、办公等多功能于一体,由于具备多重优势,在目前竞争激烈的投资市场中,备受推崇。【详细】

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菲呢克斯国际公寓位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角,西邻秦淮河,北侧为达美广场,南侧为达美御园,项目总用地面积4742平方米,规划用地性质为住宅性质的酒店式公寓。

 

目所在的龙蟠中路被誉为南京第一条景观大道上,紧邻新街口、夫子庙商业圈,同时依托大光路街道商业生活配套,生活十分方便。交通网线贯通城市的东西南北,乘坐40、47、58、南金、808路公交直达。

菲呢克斯国际公寓在售两种精装标准的房源,分别为4500元/平方米和8360元/平方米。在售130、180、310平方米的大户型房源,精装均价28000元/平方米起。 【详细】


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国信来凤街一号位于集庆门城门内,总占地23456平方米,总建筑面积26380.4平方米,容积率为1.097,是南京主城区中低密豪宅。项目的覆盖率为24.9%,绿地率为34.14%

 

种迹象表明,2014年南京将再度迎来别墅年。但是备受高档客群喜爱的主城别墅,其上市量却面临着青黄不接的态势,卖一套少一套的局面使得其愈加臻稀。

国信来凤街一号在售现房联排别墅,均价42000-46000元/平方米,面积302、349平方米,目前购房全款99折。 【详细】


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中央金地附近交通路网四通八达,项目周边配套设施齐备, 20余条公交线路贯穿,距新街口约5.6公里,距南京火车站、地铁一号线、在建地铁三号线均2公里以内,规划地铁7、9号线城河村站直达。

 

中央金地项目未来建成后将成为鼓北区域的地标性建筑,很适合中小型企业商务办公。中央金地目前主要在售1、2、3号楼,共计约20套左右的办公房源,5.4米挑高,面积36-92平米,均价19000元/平米,具体一房一价。

中央金地由中国房地产百强企业华厦融创集团的下属公司——昆仑沃华,在南京主城区精心打造的第一个高档精品项目。【详细】


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过去离主城越近,房子越贵越稀缺,是金科玉律。但是从目前的调查结果来看,城中板块的这些房子是皇帝女儿也愁嫁。对于城中楼盘的销售困境,南林大社会学系主任孟祥远教授表示,造成这种状况,首要原因是主城的供应量较小,造成了板块号召力减弱;其次就是产品类型不出彩,由于这些房子基本都已是成品房,想改也很难,所以造成了滞销。

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