如果让南京开发商选择今年国庆的关键字,“疯”势必将成为热门字眼。国庆日均认购408套创历史之最,限购取消、限贷松动,国庆前两大楼市政策的前后到来,被认为是让买房人重新回到售楼处的重要推手。疯狂之下,有开发商考虑收回优惠,有二手房主考虑涨价,业内认为目前最主要的是趁着行情好赶紧跑量,切忌随意涨价。
不支持flash
限购取消、限贷松动,国庆前两大楼市政策的前后到来,被认为是让买房人重新回到售楼处的重要推手。疯狂之下,有开发商考虑收回优惠,有二手房主考虑涨价,仿佛楼市真的已经瞬间点燃。…[详细]
长假前一天晚,央行认贷不认房落地,留给地方细则无限遐想。日均认购量破400套创7年之最、某营销负责人爆出销售破2亿、有项目公然喊涨 …[详细]

调查背景

腾讯房产百盘价格优惠探底调查
  • ·数据调查开始时间:2014年10月8日13点
  • ·抽样楼盘数:89个
  • ·抽样板块:9大板块(都市圈在内)
  • ·无优惠:25家

江北(抽样17家,17家有优惠)

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楼盘名:荣盛龙湖半岛

在售均价:7000元/㎡

下期开盘:待定

优惠:腾讯独家优惠 5千惠1万

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楼盘名:明发新城中心

在售均价:8999元/㎡

下期开盘:待定

优惠:腾讯独家优惠5000惠 10000元

 

 

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楼盘名:城开新都雅苑

在售均价:7800元/㎡

下期开盘:待定

优惠:腾讯独家优惠5000惠10000

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楼盘名:大华锦绣华城

在售均价:13600元/㎡

下期开盘:待定

优惠:腾讯独家优惠7号楼7千抵8折,30号楼7千抵7.8折,31号楼6千抵1万6,15栋商铺6千抵6万

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楼盘名:明发智汇城

在售均价:7000元/㎡

下期开盘:待定

优惠:腾讯独家优惠3千抵1万

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楼盘名:威尼斯水城

在售均价:9500元/㎡

下期开盘:预计10月27日加推2号楼房源

优惠:腾讯独家优惠10000享总价2%优惠

 

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楼盘名:艾菲国际

在售均价:10500元/㎡

下期开盘:预计下半年加推8号楼

优惠:按时签约惠50元/平米,全款300元/平米,公积金加组合惠50元/平米,商贷惠100元/平米。

 

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楼盘名:雅居乐滨江国际

在售均价:17500元/㎡

下期开盘:将于10月份加推新房源

优惠:面积228、246平米,全款98折,商贷99折,面积228、246平米,全款500元/平米,按揭减400元/平米。

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楼盘名:天润城

在售均价:9300元/㎡

下期开盘:待定

优惠:全款97折,按揭99折

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楼盘名:旭日上城

在售均价:9300元/㎡

下期开盘:待定

优惠:腾讯独家优惠2万抵5万

 

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楼盘名:华府国际

在售均价:12000元/㎡

下期开盘:即将加推23栋景观楼王

优惠:开盘现场接受认筹金:5百抵5万

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楼盘名:新城香溢紫郡

在售均价:9500元/㎡

下期开盘:待定

优惠:部分房源特惠一口价8900元/平米

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楼盘名:融侨观邸

在售均价:14500元/㎡

下期开盘:待定

优惠:全款98折,首付八成99折,首付四成99.5折

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楼盘名:朗诗未来街区

在售均价:9000元/㎡

下期开盘:将于10月中旬加推23栋,共215套房源,面积73、78、89平米

优惠:案场有优惠,详询售楼

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楼盘名:通宇林景雅园

在售均价:12900元/㎡

下期开盘:待定

优惠:16栋全款98折,按揭99折。

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楼盘名:东方万汇城

在售均价:9600元/㎡

下期开盘:预计下半年推1000套左右的公寓房源,面积30-80平方米

优惠:45以下平米4千抵7千,45-60平米4千抵1万,60平米以上4千抵1万2。部分商铺在售,5万即可入会

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楼盘名:荣盛莉湖春晓

在售均价:6980元/㎡

下期开盘:预计10月会有加推

优惠: 购房有优惠,详询售楼处。

 

 

 

江宁(抽样15家,5家有优惠)

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楼盘名:天正天御溪岸

在售均价:13000元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

 

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楼盘名:翠屏诚园

在售均价:16500元/平

下期开盘:待定

优惠:小户型五千抵一万,大户型1.5万抵3万

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楼盘名:华菁水苑

均价:9700元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

 

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楼盘名:骋望骊都

在售均价:13500元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

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楼盘名:藏龙御景

在售均价:13800元/平

下期开盘:预计6、7月份推出3号楼,58套房源。

优惠:无优惠

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楼盘名:21世纪百家湖1号

在售均价:13300元/平

下期开盘:近期推出限量小面积现房房源,面积60-100平米,总价80万起。

优惠:无优惠

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楼盘名: 新城玖珑湖

在售均价:16000元/平

下期开盘:预计10月份将加推新房源

优惠:项目推出一批特价房,均价14900元/平米起售。

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楼盘名:天泽苑

在售均价:14950元/平

下期开盘:待定

优惠:全款减4万,按揭减3万。

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楼盘名:雍福龙庭

在售均价:14300元/平

下期开盘:待定

优惠:项目目前推出车位抵用券活动,购入小户型赠送4万元车位抵用券,大户型赠送6万元车位抵用券。

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楼盘名:翠屏托乐嘉

在售均价:18000元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

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楼盘名:碧湖天辰

在售均价:7937元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

 

 

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楼盘名:保利中央公园

在售均价:16800元/平

下期开盘: 待定

优惠:无优惠

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楼盘名:万科金域蓝湾

在售均价:17000元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

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楼盘名:翠屏滟紫台

在售均价:26000元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

 

 

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楼盘名:五矿九玺台

在售均价:14500元/平

下期开盘:新领7-11、22栋楼销许,面积为135-148平米,网上房地产显示均为16863元/平米,开盘时间待定

优惠:无优惠

 

 

仙林(抽样8家,5家有优惠)

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楼盘名:保利罗兰春天

在售均价:14500元/平

下期开盘:待定

优惠: 无优惠

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楼盘名:高科荣域

在售均价:19500元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

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楼盘名:星叶枫情水岸

在售均价:15400元/平

下期开盘:待定

优惠:目前购房全款优惠2个点、按揭1个点

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楼盘名:朗诗保利麓院

在售均价:23000-25000元/平

下期开盘:待定

优惠:腾讯独家团购优惠,2万抵5万

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楼盘名:星叶羊山湖花园

在售均价:20500元/平

下期开盘:待定

优惠: 现在购房全款98折,按揭99折

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楼盘名:金地湖城艺境

在售均价:14500元/平起

下期开盘:6月推22号楼面积86-118平

优惠: 最高优惠16万

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楼盘名:高科荣境

在售均价:14500元/㎡

下期开盘:预计后期将推出其余房源,具体时间未定

优惠:无优惠

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楼盘名:中豪天禄

在售均价:总价750万元/套

下期开盘:待定

优惠:参加腾讯房产淘房团,立享20万惠50万巨额优惠

 

 

城北(抽样10家,6家有优惠)

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楼盘名:金尧首府

在售均价:12500元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

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楼盘名:三金燕语庭

在售均价:15800元/平

下期开盘:待定

优惠:现参加腾讯购房团,享5000抵15000优惠。

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楼盘名:大地伊丽雅特湾

在售均价:19000元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

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楼盘名:南京常发广场

在售均价:15000元/平

下期开盘:待定

优惠:腾讯电商1万抵3万

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楼盘名:通宇林景御园

在售均价:17500元/平

下期开盘:待定

优惠:1号楼和3号楼,全款98折,按揭99折。另外商铺还有少量房源在售,全款97折,按揭98折。

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楼盘名:世茂外滩新城

在售均价:17950元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

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楼盘名:紫金上品苑

在售均价:12000元/平

下期开盘:即将首次开盘,首开将推出1、4号楼,户型面积为89平米和109平米,约有房源200套左右,预估价格11000-12000元/平米

优惠:首次开盘优惠最低至89折。

 

 

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楼盘名:中电颐和家园

在售均价:18500元/平

下期开盘:五期即将加推

优惠:无优惠

 

 

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楼盘名:苏宁名都汇

在售均价:13500元/平

下期开盘:待定

优惠:一次性97折,按揭98折

 

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楼盘名:复地新都国际

在售均价:19000元/平

下期开盘:待定

优惠:1万惠3万。

城中(抽样4家,4家有优惠)

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楼盘名:中商万豪

在售均价:18000元/平

下期开盘:待定

优惠:全款97折,按揭98折

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楼盘名:中城国际广场

在售均价:28000元/平

下期开盘:待定

优惠:目前购买一次性付款98折、按揭99折优惠政策

 

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楼盘名:长江会

在售均价:45000元/平

下期开盘:待定

优惠:全款97折、按揭99折

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楼盘:新街口苏宁生活广场

在售均价:39000元/平

下期开盘:待定

优惠:国庆期间加推21层房源,共23席,全款98折,认购3万抵5万。

 

 

 

城南(抽样9家,5家有优惠)

万科九都荟

楼盘名:万科新都荟

在售均价:21000元/平

下期开盘:待定

优惠:目前认购可享98折,商贷可享99折,按时签约再享一万元优惠活动。

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楼盘名:紫荆国际公寓

在售均价:25000元/平

下期开盘:待定

优惠:按揭减1.5万,全款减2万

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楼盘名:世纪城金域华府

在售均价:11000元/平

下期开盘:待定

优惠: 全款99折

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楼盘名:善水湾

在售均价:14900元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠!

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楼盘名:宋都南郡国际

在售均价:12400元/平

下期开盘:待定

优惠: 无优惠

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楼盘名:绿地之窗

在售均价:22000元/平

下期开盘:十月底加推一栋挑高房源

优惠:无优惠
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楼盘名:莱蒙水榭阳光

在售均价:15000元/平

下期开盘:待定

优惠:目前购房可享腾讯独家1万抵总价92折的优惠

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楼盘名:富力尚悦居

在售均价:15000元/平

下期开盘:待定

优惠: 无优惠

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楼盘名:金地自在城

在售均价:350万元/套

下期开盘:预计近日会加推十几套联排别墅房源

优惠: 诚意金五万抵十五万。

 

城东(抽样9家,8家有优惠)

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楼盘名:启迪方洲

在售均价:13500元/㎡

下期开盘:10月有推新

优惠:参加电商优惠

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楼盘名:银亿东城

在售均价:8000元/㎡

下期开盘:待定

优惠:共推出了8重优惠。

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楼盘名:复地御钟山

在售均价:25000元/㎡

下期开盘:待定

优惠:目前一次性付款98折、按揭98.5折

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楼盘名:中海国际社区

在售均价:11000元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

 

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楼盘名:紫金华府

在售均价:21500元/㎡

下期开盘:紫金华府预计10月推32号楼,约40套,面积88、108㎡

优惠:购房享腾讯独家优惠:1万抵2万

 

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楼盘名:中粮鸿云

在售均价:11000元/㎡

下期开盘:待定

优惠:最高优惠1万,一次性付款2%、按揭1%,8、A、F、G户型1%,B、C、E户型3%。

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楼盘名:东方红郡

在售均价:13000元/㎡

下期开盘:待定

优惠:全款92折、按揭95折优惠。

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楼盘名:麒麟山庄

在售均价:12000元/㎡

下期开盘:待定

优惠:认筹中,1万元诚意金开盘优惠200元/平方米

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楼盘名:世茂君望墅

在售均价:17500元/㎡

下期开盘:待定

优惠:定房1万元、按时签约2万元、按揭2个点、全款3个点。

 

 

 

河西(抽样10家,7家有优惠)

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楼盘名:招商雍华府

在售均价:27000元/平

下期开盘:待定

优惠:不同户型的房源有不同优惠

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楼盘名:五矿崇文金城

在售均价:26000元/平

下期开盘:待定

优惠:近日还推出优惠活动,最多可优惠6个点,在此基础上还可享受三万抵六万的优惠。

 

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楼盘名:星雨华府

在售均价:26000元/平

下期开盘:待定

优惠:66㎡优惠8个点,72㎡优惠3个点,96㎡优惠1个点。按时签约优惠2个点,全款优惠3个点,商贷优惠2个点

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楼盘名:中海凤凰熙岸

在售均价:21000元/平

下期开盘: 待定

优惠:无优惠!

 

 

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楼盘名:升龙天汇

在售:22000元/平

下期开盘:待定

优惠:纯公积金或组合贷款,并按时签约优惠0.5个点;纯商业贷款,并按时签约优惠1%;全款并按时签约优惠3%。3号楼所有房源,4号楼5-8单元房源电商优惠1万享总价2%;按时签约优惠2%;董事长特别优惠2%;纯公积金或组合贷款优惠1%;纯商贷优惠2%;全款优惠4%。

 

 

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楼盘名:恒盛金陵湾

在售均价:25900元/平

下期开盘:10月份将推出约50套房源

优惠:无优惠

 

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楼盘名:保利紫荆公馆

在售均价:28000元/平

下期开盘:待定

优惠:无优惠

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楼盘名:海峡城

在售均价:21000元/平

下期开盘:待定

优惠:全款97折,贷款98折。

 

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楼盘名:华润悦府

在售: 23000元/平

下期开盘:待定

优惠:全款优惠2个点,按揭优惠1个点。

 

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楼盘名:涟城

在售均价:25000元/平

下期开盘:待定

优惠:国庆期间涟城推出5套联排别墅,直接享受9.6折优惠

 

都市圈(抽样7家,7家有优惠)

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楼盘名:雅居乐林语城

在售均价:3800元/平

下期开盘:待定

优惠:买房即享92折,全款再享98折。另有老顾客带新顾客的优惠活动。

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楼盘名:碧桂园凤凰城

在售均价:6300元/平

下期开盘:金九银十推洋房

优惠:精装洋房1万抵3万,双拼别墅3万抵5万。老带新送3年物业费

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楼盘名:招商依云尚城

在售均价:5300元/平

下期开盘:10月初推7号楼

优惠:现有6000抵15000的优惠活动。

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楼盘名:泰达青筑

在售均价:7800元/平

下期开盘:待定

优惠:按揭99折,全款98折。
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楼盘名:恒大雅苑

在售均价:8000元/平

下期开盘:待定

优惠:国庆黄金周推出特价房,面积124、132、158平方米,享额外88折优惠
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楼盘名:四季金辉

在售均价:6400元/平

下期开盘:待定

优惠:现有6000抵20000的认筹活动,特惠千余套房源。
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楼盘名:京东紫晶

在售均价:6500元/平

下期开盘:待定

优惠:最低优惠全款75折,按揭77折。

 

 

 

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策划:刘苏南 制作:李心舟 资料收集:周晓斌 出品时间:2014年10月8日 腾讯房产南京站新闻中心出品