10月南京卖房9294套 楼市各种"疯"你敢出手么?

河西中部G75地块,楼面地价16979元/平!"虽然价格高,但还在预料之中。"面对高地价、高房价,人们已经从错愕和不可思议的惊讶中,慢慢转变为可以接受。不断被扩大的心理预期,在一片"涨"声中,日光不断。

十月的最后一天,在南京新地王的诞生中,功成身退。据腾讯房产南京站统计,截止到10月31日晚20:00,十月南京共认购新建商品房9294套,成交8386套,同比去年认购量上涨三成多,成交量上涨近4成 ....[详细]

 

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根据前五年"十一"长假楼市数据显示,2008年长假认购了1398套,日均认购不到200套;此后逐年下滑,2011年勉强100套出头;2012年日均认购210套,这样算来,今年的国庆长假卖房数量创下5年来最高。为了避免十一期间的扎堆开盘,在长假前一天就有五家楼盘抢跑。

 
 

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楼盘全方位测评:仁恒江湾城

恒大雅苑,项目位于南京东仙林东路与美亚路交汇处,距离地铁2号线经天路站3公里,仅需5分钟的车程。坐拥宝华山4A级国家森林公园。

项目社区配套较为完善,拥有综合会所、运动中心、剧场、欧陆风情商业街。项目采用新古典主义风格,将奢华欧式风情演绎到极致。围绕社区中心12500平米大湖,依托宝华山国家森林公园周边的原生地貌特点,以水为精髓,通过各种形式的喷泉、叠水景观以欧陆皇家风格的雕塑,富有浓郁文化特色的小品再现了皇家建筑恢弘气势。

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南京楼市每周开盘一览表
开盘时间 楼盘名称 新推房源情况 销售情况
10月19日 融侨观邸 推2、5号,共160套,面积85、104平方米,均价达13600元/㎡。 售罄
10月19日 骋望怡峰花园 推3号楼共68套房源,户型为78-104平三房,123平四房,4600元/㎡。 8成多
10月19日 新城香溢紫郡 首推沿街商铺,面积37-80平,共28套,均价为25000-26000元/㎡。 3成
10月19日 景枫里外城 推6号楼120套房源,面积82、97㎡,均价7500-7900元/㎡ 7成
10月19日 碧桂园如山湖城 推出166套钻石墅别墅房源,面积227-254㎡,认筹3万抵6万优惠 未知
10月19日 东方红郡 推22号楼酒店式公寓,为40年产权商业性质,共253套,户型37-73平 4成
10月19日 金地自在城 推出花园洋房156套,户型108-143㎡,其中,5期16号楼毛坯房源36套,7期10、11、18、19号楼精装房源120套,均价在16000元/㎡ 7成
10月20日 中城国际广场 推出克拉公馆——毛坯公寓产品,共100多套,主力户型50-90平方米,面积50-150平方米,预计均价25000元/平 19套
10月19日 万裕龙庭水岸 首推38栋和42栋共计339套,面积为88-164㎡,价格11000元/㎡ 200套
 
 
E周优惠
南京楼市上周(10.25-10.31)每日认购成交情况 单位/套
日期 10月25日 10月26日 10月27日 10月28日 10月29日 10月30日 10月31日 总计
认购 292 392 386 406 228 283 244 2231
成交 243 283 315 459 448 294 205 2247
 
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一周楼市动态

 

南京楼市观察

北京公积金二套房首付提至70%

土豪战央企 福建正荣31.2亿进河西

10月16日,来自福建的开发商正荣集团以31.2亿元的高价,拿下了河西南部G63地块,楼面地价高达13419元/平方米,这一楼面地价刷新了河西地价纪录,成为河西单价最贵的一幅住宅用地。

据介绍,G63地块是福建正荣在南京的第三幅住宅用地,此前在今年7月17日,福建正荣以36.2亿的总价拿下浦口两幅住宅用地,楼面地价高达7973元/平方米,刷新了江北地价纪录。 【详细】

 

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