2013年的南京楼市像一锅乱炖,看上去荤素兼备,吃起来却口感不一。

这一年,房价上涨全年无休,地王频出土豪疯抢,认购暴涨越冬越热,调控政策隔靴搔痒,区域对决刀光剑影,新盘老盘喷涌而出……

对于这一切,我们一直在关注,但不想那么正儿八经、正襟危坐。且把楼市暂当娱乐,用娱乐的方式去给它作结,再好不过。年末吐槽之际,作为旁观者的我们只能拿出百分之一万的娱乐精神来调侃。如果用词太狠了,请温柔相待;如果调侃你了,请比我们笑得更大声。这,才是娱乐至死的精神!

南京楼盘昙花一现奖

金鼎湾:我和我的小伙伴们一定会好好学习,为国增光的!(设计对白)

获奖者
金鼎湾今朝天下
提名
  • 乐基广场
  • 华新城

获奖理由

还没开始已经结束了!今年只开了一次盘,且悄无声息的就卖光了,且是总价最低都要600多万的城中豪宅呐!

关于这个奖 都发生了什么

昙花一现说的是稀有的事物或显赫的人物只出现一会儿就消失了,在这里,我们说的是今年只匆匆开过一次却绚烂无比的楼盘。

位于五台山的金鼎湾今朝天下被业内评价为城中“无声盘”,网上房地产的监测数据显示,该项目是4月21日领取销售许可证的,推出178-224平米的大平层户型产品,毛坯均价34000元/平米,总价最低也要600多万,但截至5月21日,金鼎湾今朝天下可售房源已经基本售罄了。

金鼎湾今朝天下新房“不愁卖”的主要原因,就是项目所在的拉小本部学区。“如果以百分比来计算拉小学区这个条件在客户心目中所占的地位,差不多有70%了。”金鼎湾今朝天下营销负责人透露,“拉小本部学区房”绝对是该项目的最具优势的条件。

十项全能大满贯奖

中海国际社区:我卖的这么屌,我妈都知道啦! (设计对白)

获奖者
中海国际社区
提名
  • 仁恒江湾城
  • 碧桂园凤凰城
  • 海峡城

获奖理由

中海国际社区12月1日上午开盘,1300多套房源基本售罄,销售17亿,创下南京楼市推盘套数、推盘面积、推盘金额、到场人数、销售套数、销售金额、销售面积等7项记录,笑揽大满贯。

关于这个奖 都发生了什么

“1365套房源、6000个客户到场选房、均价12000元/平,销售金额18亿”……在购房者们直喊,我们都快等死了的节奏中,被称为”城东抽水机“的中海国际社区终于姗姗来迟。

作为城东四小龙里面最后一个亮相的中海国际社区,交出的成绩单令人惊艳。遥想那日的金陵会议中心,锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,红旗招展,人山人海……扯远了,不过作为今年最大的一匹黑马,跑的可是动力十足。

2013年,麒麟新城给了南京楼市太多惊喜,千套房三小时售罄揽金18亿、城东唯一别墅大盘低调暗收20亿、21000/平天花板价大卖10亿……热销的背后同样口水仗满天飞。不可否认的是,这个过去黯淡的板块正随着品牌房企的入驻和政府规划的利好,逐渐流光溢彩。

2013年,麒麟新城给了南京楼市太多惊喜,千套房三小时售罄揽金18亿、城东唯一别墅大盘低调暗收20亿、21000/平天花板价大卖10亿……热销的背后同样口水仗满天飞。不可否认的是,这个过去黯淡的板块正随着品牌房企的入驻和政府规划的利好,逐渐流光溢彩。

风骚文人墨客奖

五矿九玺台:琴棋书画诗酒花,而今件件不离它。 (设计对白)

获奖者
五矿九玺台
提名
  • 世茂君望墅
  • 翠屏九溪诚园
  • 中航樾府

获奖理由

九玺台里抬喜酒,酒洗九玺。

关于这个奖 都发生了什么

南京地产圈里不缺文人墨客,附庸风雅者也大有人在。一旦把文化嫁接到项目上,玩的转的可以上大雅之堂,玩的烂的则要贻笑大方了。

这厢五矿出上联“九玺台里抬喜酒,酒洗九玺”,这厢世茂接对“君望墅内树旺君,均望君旺”,倒也工整,不过下联韵味显然不及上联。从“九龙护印”的案名由来,到方山诗歌会,到话剧《蒋公的面子》,再到最近的对联风波,五矿九玺台从头到尾都沾染着淡淡的文人墨客清香,让人景仰。

其实提名陪跑者也不乏大咖,世茂的“寻找白下人”,勾起了多少老南京人的思绪,翠屏的两岸诗会同样让文学爱好者趋之若鹜,中航樾府“亲切如新、崭新如忆”的宣传语就让人心动,希望各家再接再厉,明年用更多的文化气息打动我们。

众人拾柴火焰高奖

江心洲:在那桃花盛开的地方,有我可爱的故乡……父老乡亲们,常来玩啊!

获奖者
江心洲
提名
  • 仙林湖
  • 麒麟新城
  • 浦口新城
  • 南部新城

获奖理由

南京楼市版图已经被切割的四分五裂,新兴板块不断崛起,竞争对手很强劲,那,那还是拼价格吧!

关于这个奖 都发生了什么

当一块块“处女地”在人们的惊呼声中成功拍卖,当外来地产大鳄一次次敲开金陵楼市的大门,当遍布各个区域工地上的机器轰鸣声响彻南京城上空,我们知道,南京楼市的版图,正在一步步被改写。

在迅速崛起的新兴板块中,麒麟新城四小龙称王称霸、仙林湖已经不是刚需的时代、南部新城随着轰隆隆的火车飞速发展、浦口新城已经被雅居乐滨江国际带到了2万……江心洲,这个曾经的梅子洲、世外桃源,也走上了从民俗岛到富人村的蝶变之路。

银城、保利、升龙、仁恒共斥资90亿元登岛,随便拎个出来都是响当当的“头牌”,而这未来的登岛资格,或将超过30000元/平米。这跟其他几个提名者一笔,就高大上多了!

傍上明星天王天后奖

翠屏:你是天,你是地,你是唯一的神话,我只爱你,you are my superstar! (设计对白)

获奖者
翠屏
提名
  • 万达
  • 东方置地
  • 雅居乐

获奖理由

感谢CCTV、MTV等TV颁这个最佳女主角奖给我,还要谢谢我的Music King,没有他,就没有现在的我,痛哭ing……

关于这个奖 都发生了什么

临近年底,为了冲销量、答谢新老业主,南京房地产开发商格外忙碌。近期,翠屏、东方置地、万达、雅居乐等多家开发商,争相打起明星牌,分别邀请章子怡、郭德纲、张宇、李宗盛、辛晓琪、黄品源等明星来南京,在南京楼市掀起一阵“明星旋风”,引发众多追星族关注的同时,也赚足了话题。

12月20日晚,章子怡出席翠屏紫气云谷新年祈福盛典,而次日汪峰也在南京开演唱会。有心的商家,把章子怡和汪峰的户外广告,拼在一块儿,引发坊间热议,并成为微博和微信上的“头条”。

有人说,明星就是用来消费的,此言非虚,但明星也是凡人,要是谈个恋爱都到哪都被人堵着问想必也是不大乐意的。不过谁叫他们有名又有利呢,逢年过节的,也就让咱们乐呵一把吧!

高深莫测奖

奥体新城紫薇园:咳咳,有些事情涉及到政府机密,我不能说,别问我再赚了多少钱了好吗?(设计对白)

获奖者
奥体新城紫薇园
提名
  • 证大九间堂
  • 长发诸公
  • 麦哲理大厦

获奖理由

嘘!这是一个不能说的秘密……

关于这个奖 都发生了什么

买到了恭喜你关系够硬;买不到也不要灰心,这是人家的福利房。

河西有一家神秘的楼盘——奥体新城紫薇园,这家没有对外宣传,亦没有公开举行过开盘的楼盘,几天内446套全部卖完,销售金额达十八个亿。传闻有云,这家楼盘一般人根本就买不到,是全南京都知道的公务员盘,没有人给批条子连看房都不给,全部都是内部认购。要想买,也可以,得花40万元先买一个房票。

由于“地王”的身价,或是因为区域、品牌方面的优势,一些项目从拍地开始,就已经吸引了众多眼球,但数年来却一直行事低调,少有发声,堪称南京楼市的“神秘盘”,开发情况在地产圈内都是个谜。

霹雳闪电奖

莱蒙水榭春天:这是我的第一幕,已经比你快三步,哼哼哈嘿。 (设计对白)

获奖者
莱蒙水榭春天
提名
  • 金地湖城艺境
  • 保利罗兰春天
  • 朗诗未来街区

获奖理由

2012年6月底拿地,2013年4月就上市销售,年底前全部卖完收官,莱蒙水榭春天在南京楼市上演了好一出“速度与激情”。

关于这个奖 都发生了什么

天下武功,无坚不破,唯快不破。深谙武学之道的众家房企,也走上了拼速度、赶工期的道路,且,越走越快。

2012年底拿地、2013年7月首开日光,朗诗未来街区在江北红火了一把;2012年10月拿地、2013年6月开盘,千人抢房去化超7成,保利罗兰春天在仙林湖同样抢占先机。今年6月中旬,金地以7863元/平方米楼面地价成为仙林湖新地王,而项目最快将于今年年底上市。从拿地到上市,时间跨度仅为5个月。

在这个快销时代,也有质疑的声音说楼盘质量该如何保证。固然高速开发体现了开发商雄厚资金实力以及成熟产品线,但为了购房者能住一辈子的安心房,也请开发商能保质保量、谨慎再谨慎。

2013年就这么过去了,喧闹、震撼、拼抢、眼泪、喜悦都已经是完成时,这一年的;楼市盛宴,有几个能让你真心的点个赞,又有多少你已经完全不记得了?

文中有些大白话,如有误伤,欢迎投诉,拒绝起诉。年底了,实话实说比“恭喜发财”的客套话更有诚意,您说呢?


而对看完这篇文章的您,真心谢谢了,希望这篇文章能给您添一些茶余饭后的谈资,我们就也心满意足了,咱们明年再见!

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