自6月8日和7月6日两次降息后,楼市购房热情受到明显提振。开发商买地密度和溢价率自6月开始逐步上升。…[详细]
央行新一轮调控,触动了许多尚未购买首套房的“刚需”们。“XX楼盘开盘前夕,购房者通宵排队抢房”。…[详细]
对于大多数房贷族而言,即将本年度央行数次加息或降息的结果累积至次年1月统一调整。…[详细]
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2012年上半年新房、二手房交易走势分析


2012年上半年南京新建住宅成交走势图

2012上半年南京二手住宅成交走势图
  • 中国房地产的著名唱空者、经济学家谢国忠

    楼市回暖是假象

    谢国忠

    近期楼市回暖只不过是部分信托产品到期,一些投资者兑现后投入到楼市后的拉动效应而已。[详细]

  • 花样年集团总裁 潘军

    打破房地产拉动经济的幻想

    潘军

    5、6月份的楼市,销售和土地市场似乎都已回暖,一些房企迫不及待地拿下了热点城市的土地。[详细]

  • 路劲地产董事会主席 单伟豹

    一年内房价会涨10%

    单伟豹

    “刚需压不住了,需要释放。”刚需对于购房态度的转变主要是因为发现房价根本就没怎么降。[详细]

2012年上半年商品住宅成交排行TOP10

成交套数排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1北外滩水城 江北1897 195683 7544 1476232552
2金地自在城 城南 1623 183400 8114 1488107600
3天润城 江北 1277 103860 7824 812600640
4东郊小镇 江宁 1092 602657350442947750
5旭日上城 江宁 825 793357425589062375
6托乐嘉 江宁 653 4660711447533510329
7旭日学府 江北 579 549016050332151050
8大华锦绣华城 江北 573 515717488386163648
9紫峰花园 江宁 555 5622010883611842260
10金色领域 仙林 513 5166910455540199395
成交面积排行榜
 楼盘名称区域
成交套数(套)
面积 (㎡)
均价 (元/㎡)
成交金额(元)
1 北外滩水城 江北 1897 195683 7544 1476232552
2 金地自在城 城南 1623 183400 8114 1488107600
3 天润城 江北 1277 103860 7824 812600640
4 旭日上城 江北 825 79335 7425 589062375
5 中海凤凰熙岸 河西 473 7051426102 1840556428
6 东郊小镇 江宁 1092 60265 7350 442947750
7 仁恒江湾城 河西 404 56939 23040 1311874560
8 紫峰花园 江宁 555 56220 10883 611842260
9 旭日学府 江北 579 54901 6050 332151050
10 金色领域 仙林 513 51669 10455 540199395
成交金额排行榜
楼盘名称 区域 成交套数(套) 面积(㎡) 均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1 中海凤凰熙岸 河西 473 70514 26102 1840556428
2 金地自在城 城南 1623 183400 8114 1488107600
3 北外滩水城 江北 1897 195683 7544 1476232552
4 仁恒江湾城 河西 404 56939 23040 1311874560
5 天润城 江北 1277 103860 7824 812600640
6 苏宁睿城 河西 326 46644 17132 799105008
7 世贸滨江新城 城北 285 49741 15133 752730553
8 万科金域蓝湾 江宁 393 46420.75 13660 634107445
9 紫峰花园 江宁 555 56220 10883 611842260
10 旭日上城 江北 825 79335 7425 589062375
成交均价排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1都市羲和 城中 2 219 39428 8634732
2金鼎湾城中 3 454 37730 17129420
3南京国际广场城中 4 349 33320 11628680
4城开御园城中 65 9277 32010 296956770
5来凤街一号 城中 13 2372 30380 72061360
6天正桃源 城北 5 1579 29002 45794158
7中海凤凰熙岸 河西 473 70514 26102 1840556428
8聚泽园 河西 198 21903 25965 568711395
9锦一方 河西 6 639 25650 16390350
10华润悦府 河西 42 10123 25148 254573204
  • 北京师范大学房地产研究中心主任 董藩

    限购不会取消

    董藩

    我认为2010年到2012年开发是上升的,2012到2030年是稳中有升,之后会有所下降。[详细]

  • 南京房地产开发建设促进会秘书长 张辉

    高端市场在多点开花中回暖

    张辉

    影响更加深远的是楼市的回暖也逐渐从刚需市场向高端市场传导,正在发生结构性的微妙变化。[详细]

  • 上海道置投资管理有限公司副总经理 邵雪松

    警惕冷暖急转中的楼市风险

    邵雪松

    近期,以稳增长为主线的政策微调在降准、降息、大上投资项目背景下,似乎已经发酵成由紧而松的政策逆转。[详细]

2012年上半年企业项目成交排行榜

开发商销售业绩排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1中海凤凰熙岸 河西 473 70514 26102 1840556428
2金地自在城 江宁 1623 183400 8114 1488107600
3北外滩水城 江北 1897 195683 7544 1476232552
4仁恒江湾城 河西 404 56939 23040 1311874560
5天润城 江北 1277 103860 7824 812600640
6苏宁睿城 河西 326 46644 17132 799105008
7世贸滨江新城 城北 285 49741 15133 752730553
8万科金域蓝湾 江宁 393 46420.75 13660 634107445
9紫峰花园 江宁 555 56220 10883 611842260
10旭日上城 江北 825 79335 7425 589062375
网友最热衷的楼盘排行榜
楼盘名称 区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1 金色领域 仙林 513 51669 10455 540199395
2 金地自在城 江宁 1623 183400 8114 1488107600
3 苏宁睿城 河西 326 46644 17132 799105008
4 中海凤凰熙岸 河西 473 70514 26102 1840556428
5 东郊小镇 江宁 1092 60265 7350 442947750
6 紫峰花园 江宁 555 56220 10883 611842260
7 城开御园 城中 65 9277 32010 296956770
8 北外滩水城 江北 1897 195683 7544 1476232552
9 仁恒江湾城 河西 404 56939 23040 1311874560
10 天润城 江北 1277 103860 7824 812600640
  • 网博地产机构总经理 孙海

    七月楼市能热多久?

    孙海

    在未来几个月里,想必会以更为严格的行政和经济手段来防止市场上增加的流动性涌入楼市。[详细]

  • 南京林业大学社会工作系主任 孟祥远

    2012楼市下半场 涨声响起来

    孟祥远

    时间刚刚进入下半年,楼市在过去的半年中发生了一些显著的变化,下半年将会怎样十分引人关注。[详细]

  • 中国房地产研究会副会长 胡志刚

    “明修栈道,暗渡陈仓”

    胡志刚

    而今房市动荡不断,可谓“一天一个故事”。中央重公平、严调控,而各地“阳奉阴违”,微调不断。[详细]

2012年看房团情况汇总分析


Q房惠走进南京各个售楼处角落

好房好家Q一下 腾讯购房团
  • 腾讯房产购房团首航圆满成功

    当天认购40套!

    Q房惠

    腾讯房产在南京举办首场购房团正式开启。而在之前短短三天时间里腾讯房产就吸引千组网友报名参与购房团。[详细]

  • 五月最后一个周末Q房惠火力全开

    聚焦全市19家热盘

    看房团

    本次“‘红五月’青年置业季”的活动也不例外。腾讯网友们直击江宁、江北、城南、城东等板块的19家楼盘。[详细]

  • 6月最后一击 Q房惠大型看房团完美落幕

    乐购9城 畅游江苏

    单大伟

    凭强大的品牌影响力和专业的购房指导,吸引逾400名网友冒着酷暑参加。购房意向强烈的腾讯网友们。[详细]

2012年上半年网友购房需求及对房价预期

1、近4成受访者认为未来半年房价会涨
近期,央行三年来首次下调存贷款基准利率、江苏省政府要求首套房贷享利率优惠政策等利好政策不断。而这一系列政策是否会彻底改变楼市低迷的状态,为了深入了解当前购房者对当下楼市和后市的看法,腾讯房产在网络上开展了调查问卷,截止6月19晚上10点,共有7004名网友参与了此次调查[详细]
2、二季度购房者信心指数涨3.0点
2012年2季度世联购房者信心指数为55.2,较上季度提升2.6。从重点城市购房者信心指数得分来看,2012年2季度,所有重点城市购房者信心指数均高于50的临界值。其中2012年2季度南京购房者信心指数为54.5,较2012年1季度提升3.0,排在全国第5位,可以看出南京购房者对未来房地产走势的乐观程度有所改善。[详细]

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