腾讯房产代表南京人民祝愿祖国繁荣昌盛

腾讯房产十一国庆献礼祖国六十三华诞特别专题---34年改革开放 63年峥嵘岁月 63年中国人房子的那些事腾讯房产十一国庆献礼祖国六十三华诞特别专题---34年改革开放 63年峥嵘岁月 63年中国人房子的那些事

住房记忆; 人们曾为了分房而结婚

30年前,我们家十口人挤在只有20平方米的小屋里;同是那一年,小女儿为了能赶上单位福利分房'末班车',匆匆忙忙与现在的女婿领了结婚证......

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房子之于中国人

房子之于中国人,许久以来有着不同寻常的意义,房子是安宁、房子是幸福、房子是家,是避风港,在1980年住房商品化见雏形以后,普通中国人的家面貌发生了日新月异的改变, 房子从几代人共居一室的必需品,成了今天享受生活的奢侈品。

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搬出来的幸福

很多人在搬了好多次家以后才最终找到自己心仪的房子,我们的讲述者有过五次的搬家经历,在这五次搬家的过程当中,会有怎样有趣的故事呢?

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中国房地产大事记(1949——2012年)

●1949年

新中国确立了土地的社会主义公有制。宪法明确规定"任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地"。

在旧的国有土地使用制度下,中国城镇国有土地实行的是单一行政划拨制度,国家将土地使用权无偿、无限期提供给用地者,土地使用权不能在土地使用者之间流转。

●1979年

7月1日,第五届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国中外合资企业经营法》提出了"土地使用费"的概念。

●1980年

1月,《红旗》杂志发表苏星《怎样使住宅问题解决得快些》一文,指出住宅是个人消费品的重要组成部分,应该走商品化道路......【查看详情】

“数说”住房

年份

1978

1979

1980

1988

1991

1997

1998

2005

2007

2008

2009

2010

全国人均住房面积

3.6㎡

3.9㎡

10.02㎡

6.3㎡

7.0㎡

17.78㎡

18.66㎡

26.10㎡

23.7㎡

28.3㎡

30 ㎡

30㎡

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和老人共处一室,一房两隔。(1950年-1980年)

关键词 :福利分房 一房两隔。

住房政策 :产权公有,国家或单位集中建房分配给职工使用。

爱情和婚姻,本是顺其自然的过程,却因一套房子而打乱了。“火速”结婚、“高兴”离婚背后是中国住房制度变迁。

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语录

不但新房子可以出售,老房子也可以出售;可以一次付款,也可以分期付款。

----邓小平

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住房的建设将要成为中国经济新的增长点,但是我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房改革,让人民群众自己买房子。

----朱镕基

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要让居者有其屋。 ----温家宝

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“粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫。”

“泡沫是世界经济融入中国以后才出现的词语。只有将粉丝卖到鱼翅的价格才是泡沫。房地产就是‘鱼翅’,而鱼翅贵也不是泡沫,粉丝也是粉丝的价格,也不是泡沫。”

----任志强

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“工资在涨 GDP在涨房价不涨就不对”

“工资在涨,GDP在涨,房价不涨就不对了。全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨,不符合经济规律啊。”

----任志强

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房价没有泡沫,至少要涨到2020年   ----顾云昌

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房地产市场具有自我调整能力,价格是反映市场供求的信号。如果价格由政府干预而不是市场自发形成,就看不出反映市场的信号,那么市场主体的预期就会混乱,很难判断真实的供求情况。政府最有意义的做法是增加有效供给,管理好投机性需求。限购虽然是行政措施,但算是一种控制投机性需求的办法,适合我国财富集中、富人购房贷款比重低的实际情况,强于直接管理价格。

----秦虹

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什么叫小康,小康概念要拥有两套房,应该鼓励中国人购买两套房,在家住一套,出去休假时住另一套。

----厉以宁

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房产税收得越少 说明试点越成功。----住建部秦虹

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上海这个有史以来最大的地产泡沫将在近期破裂……这是最后的疯狂。随着中国的通货膨胀和美联储加息的不断发展,离“最后算账”的日子越来越近了,仅仅是几个月,而不是一年——谢国忠

 

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三代同堂一间房的年代(1978年-1988年)

关键词:

为等单位福利分房,恋爱结婚都是速战速决。住房政策:准许私人建房买房,但绝大多数居民靠国家建房、靠组织分房。关键词 :集资建房 福利分房 闪电结婚。

筒子楼:

说起“筒子楼”,也许很多年轻人并不清楚为何物——这种建筑一般建于上世纪五、六十年代,由一些工厂和学校为解决教职工住房问题自行筹建的房子。

十年前,北京人基本还没有商品房概念,只知道靠单位分房。要工龄,要家庭成员证明,要结婚证明。没分到房的人还可以住宿舍。

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终止福利分房 商品房价格一路高涨(1998-至今 )

关键词:停止福利分房、物权法

1999年至今:商品房价格一路高企,年轻人买房多“啃老”,或选择“假离婚”等蹊径以求买得起房或改善住房。住房政策:住房商品化、市场化。关键词:商品房 自由置业 4+2模式。在福利分房结束后的几年里,房地产热已经热到了何种程度?这一年的建材价格可以拿来衡量一番:水泥、钢铁等的价格有时候一个月要涨出3个价格来。

从这时候开始,人们就得习惯在高房价底下讨日子。从这一年开始,那些没有房子的人,将眼睁睁地看着房价突破一万元、两万元,看着一次又一次地宏观调控最终换来房价新的增长。他们会逐渐习惯“房奴”、“蜗居”这些此前闻所未闻的词语,并且把买房的计划一再推延,目标地也离城市越来越远。

中秋国庆双节至——安家在故乡

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贺中秋迎国庆——折扣最给力楼盘推荐

金九已经接近尾声,银十已然翘首等待,随着“十一”长假的到来,万众瞩目的“金九”也即将落下帷幕,纵观整个九月,......【查看详情】

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温家宝:坚定不移 继续实施房地产市场调控政策

4月1日至3日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在广西钦州,福建泉州、莆田、福州等地就经济运行情况进行调研。他还在福州主持召开福建、上海...... 【查看详情】

 

温家宝:决不让房价反弹致功亏一篑

中共中央政治局常委、国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。7日上午,温家宝来到常州市飞龙新苑小区看望居民......【查看详情】

温家宝:要稳定房价 已建成保障房要尽快入市

8月31日,国务院总理温家宝在天津考察保障房建设时强调,衡量安居工程进展好坏、水平高低,不能只看开工数,也不能只看竣工数,而要看是否及时投入市场,解决群众的迫切需求,质量和服务群众是否满意。 【查看详情】

 

温家宝:确保楼市调控政策见到实效

8月31日下午,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝考察到位于天津市河北区和北辰[简介 最新动态]区的公租房、经济适用房小区【查看详情】

 
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楼盘名称

项目地址

售楼电话

给力优惠

恒基玲珑翠谷

江苏省南京市栖霞玄武大道与学林路的交汇处

400-700-1234 转 24006

恒基玲珑翠谷推出“金秋9月大优惠”,8、10、13、14、17号楼缴纳诚意金,即可享3%优惠;全款优惠2%,按揭优惠1%;13、14、17号楼2-4层单位专享4%优惠;成功认购享2%优惠;按时签约优惠1%。

城市之光国际公寓

江宁秣陵街道天元东路388号

400-700-1234 转 24107

总价50万左右起售,全款94折,按揭96折。

世纪城金域华府

板桥新城莲花湖西侧古雄新居旁

400-700-1234 转 23913

全款95折,纯商贷95.5折,组合或公积金贷款96折。

保利罗兰香谷

南京市仙林湖公园以北,纬地路1号

400-700-1234 转 23999

所有在售房源均可享受94折优惠(为期一个月),全款可享92折,折后9500元/平方米起售。

王子公馆

江宁区九龙湖殷华街36号

400-700-1234 转 24063

全款最低88折,首付7成以上92折,首付3成96折。

中海凤凰熙岸

鼓楼清凉门大街与凤凰熙岸东街交汇处

400-700-1234 转 23948

全款95折,按揭96折。

紫金联合立方

玄武区龙蟠路

400-700-1234 转 23869

全款97折,按揭98折,在规定时间内付款可再享受1%优惠。4号楼国庆期间推出特价房。

中航樾府

南京市江宁区天元西路和静淮街交汇处

400-700-1234 转 24048

全款97折、商业贷款98折、按时签约99折。

碧桂园凤凰城

句容市黄梅镇黄龙路以西

400-700-1234 转 23746

全款优惠92折,按揭优惠94折,加入腾讯淘房团,享独家优惠3000元抵8000元。

威尼斯水城

浦口浦珠路京新608号

400-700-1234 转 23796

9月30日前(含当日)预约独享2%额外优惠。加入腾讯淘房团,享独家优惠1个点。

 
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