本期摘要

他的团队——高科置业,扎根仙林城北、放眼金陵,在南京房地产界驰骋N年不败。他始终坚定用心建筑生活的信念,作为地产上市企业老总,他肩负着的不仅是公司的利益,更多是为南京市民提供优质住宅的责任[详细]

本期嘉宾档案

  • ·杨林生
  • ·南京高科置业有限公司总经理
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    采访开始前,杨林生对着镜子认真检查了着装,还仔细询问镜头的光线角度问题,种种动作都透露出他是一个重视礼仪细节的人。采访原定于在荣境样板房内进行,为了不影响客户的参观,杨林生决定改换地点,搬到负一楼的一方天井里。屋外6月炙热的艳阳被玻璃窗阻挡,投射到天井中只余浅浅阳光。在一片安宁中,杨林生侃侃而谈,当然今天的主题是高科荣境。 【详细】

    定位“轻豪宅”的高科荣域今年四度开盘且四战四捷,对于荣域的热销,杨林生坦言荣域个别楼盘不仅是贴着底线还是亏本在卖,目的是为了获得市场的认可。“以品质为主线,提供高附加值高性价比产品,选择高科产品可以获得高回报,也能感到十分荣耀,在精神物质上获得双收获。”【详细】
    作为紫东双星的又一力作,如果说荣域让市场发出了“惊讶”的声音,那么荣境则让参观完项目的客户用“惊艳”一词形容。对荣境项目的情况杨林生更是如数家珍,“从产品附加值这块来说,荣境引进抗震设防体系,提高整个建筑安全性能,比普通住宅抗震性能提高了50%,这套体系在江苏省可以说是第一家运用,我们的理念是让不动产成为真正的不动产。”【详细】
    纵观近几年来的楼市,杨林生感叹道随着调控力度加大,开发商更多的要关注品质,因为在调控阶段,只有高品质高性价比的产品才能收到市场认可,在其他行业也是如此。现在很多小区都引进了商业配套、幼儿园等,可以说现在越来越成熟的配套设施就是是调控的成果。【详细】
    在谈到目前的成就时,杨林生摆摆手说自己还算不上成功者,只能说是行业的执行者。“高科团队在这几年付出了很多,没有多少时间陪妻子孩子,对她们都有愧疚感。不过我们团队都懂得生活,我想懂的生活的团队才能打造好的产品,才能更好为市场提供服务。”【详细】

    另外对于近日政府要求要加快国有房地产公司转型,国有企业原则上不再参与商品房开发,外界不少人认为高科是国资企业,会受到重创。杨林生也解释道高科是上市企业,不是国企的范围,国企的退出应该说是利好,更有利于高科的发展。 【详细】

均价:13500元/平方米
项目动态:高科荣域坐享仙林大学城核心,高科荣域7月7日将开盘加推小高层房源,预计推出16、21两栋楼,面积为108-134平方米。现接受认筹,认筹方式:在仙林的交通银行或者工商银行存入5万元,凭身份证及存款凭据即可到售楼处办理认筹,认筹可享受开盘当开的优惠。【详细
均价:待定
项目动态:高科荣境分A-1、A-2两个地,块总用地面积437256 m2,高科荣境已公开5套别墅样板间,位于18号楼的101、103、104室和15号楼的101、301室。项目共计26栋别墅房源,其中14栋为联排单体别墅,其他12栋为叠加别墅,共计207套房源,面积300-500平米不等。 【详细
均价:18000元/平方米
项目动态:东城汇在售酒店式公寓,整体量7300多方,总价9000万左右。另在租商铺,1-5层少量房源,面积80-500平米,租金3.5-12元/平方米/天。在售商铺主要分布在1、2、3层,面积40-300平米,还剩39套,均价18000(三层)-45000(一层)元/平方米。优惠:全款98折,按揭99折。【详细

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