【企鹅前线】又涨价了!江北老盘一年不到房价2连跳!

市场动态腾讯房产南京站2019-08-14 06:58

腾讯房产南京站8月14日消息:江北雨山路热盘中交锦蘭荟销许已领,均价21552-22040元/㎡,值得关注的是,中交锦蘭荟在一年不到的时间里开盘价格已连涨2次!

此次即将加推的为中交锦蘭荟最后一批房源,四期3、4、7、8、9、12、13号楼,户型约81、88、116、127、137、143㎡,共计514套房源,毛坯交付。

一年不到房价2连涨!

项目上次开盘还是在2018年12月,当时价格提升到19800元/㎡,与前期相比也是上涨近2000元/㎡,共4639组购买816套房源,中签率17.6%,即便是涨价,项目依旧火热,开盘即售罄,毕竟眼下在雨山路附近能找到2万左右的房已经很少了。

关于涨价上市的事情,去年还曾遭到购房的投诉,但是最终以防止国有资产过多流失为理由,顺利涨价开盘。此次项目再加推,价格和前期相比又上涨了近2000元/㎡,一年不到的时间里价格连涨2次,在严格限价的楼市环境下,实属少见。

二手房最高成交价2.5万/㎡!

据二手房网站数据显示,项目目前二手房价在23305元/㎡,一二手房价倒挂在2000元/㎡左右,二手房最高成交单价25614元/㎡,倒挂并不是很明显。

开盘户型参考

↓↓↓

【88㎡三室两厅一卫】

【116㎡三室两厅两卫】

【127㎡四室两厅两卫】

【137㎡四房两厅两卫】

【143㎡四房两厅两卫】

—— 小区实景&周边详情 ——

中交锦兰荟作为央企开发商,位于浦口区江浦街道环城西路与华山路交汇处。项目打造7-11层小高层,物业是开发商自持的中交物业,项目周边配建有幼儿园和社区商业。

1、学校:省级幼儿园(已建好),浦口实验小学(代招),金地学校,金陵中学;

2、商业:社区中心

3、休闲:老山国家森林公园;

4、产业:金盛田·博舟创业科技产业园,南京海峡两岸科技园

项目二期交付实景↓↓

幼儿园实拍↓↓

金雁湖社区中心↓↓

另外,雨山路另一刚需老盘力标赞城也新领3栋(11、14、16号楼)楼销许,共计285套房均价约21574元/㎡,面积约74㎡、90㎡、105㎡,毛坯交付。

该盘上一次开盘均价约19600元/㎡,相比较而言,此次涨价约1974元/㎡。

项目楼栋图:

户型参考图:

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