【企鹅前线】城北仁恒项目新案名曝光 最快今年上市!

市场动态腾讯房产南京站2019-07-12 08:13

腾讯房产南京站7月12日消息,位于燕子矶的仁恒纯新盘案名曝光:公园世纪!项目目前正在建设中,售楼处外立面已基本完工,最快今年上市!

仁恒安居燕子矶G01地块,2017年3月,经过73轮竞拍,安居以总价20多亿拿下G01地块,楼板价23800元/㎡。刷新燕子矶新城最高地价,需要现房销售。同年6月,安居与仁恒达成战略合作,宣布共同开发G01地块,由后者负责操盘。

规划设计方案总建筑面积127189.33㎡,其中地上建筑面积为87833.36㎡,为11层建筑,共由9栋住宅和1栋物业/商业用房组成,主要功能为居住建筑及配套服务用房;地下建筑一层,面积39355.97㎡,主要功能为机动车库、非机动车库以及配套设施。

据了解未来在燕子矶新城有三线地铁穿过,经五路沿线打造,则结合地铁站点的建设,布置了大量商业服务、文化休闲、医疗卫生以及公寓等多种功能的设施,以形成城市北部区域公共服务中心,燕子矶新城的未来还是比较值得期待的。

随着栖霞区政府对燕子矶新城的教育重点规划,未来新城的教育阵容也不容小觑。未来燕子矶片区规划学校43所,其中包含10所小学,6所初中,23所幼儿园,高级中学2所,九年一贯制学校2所。其中还有两大备受关注的名校南外仙林分校燕子矶校区、晓师附小燕城分校。

除了世纪花园之外,目前燕子矶主力在售的新盘就是中海燕矶听潮,项目在去年年末两次开盘,推出了1000余套房源,很快就被抢完,又在7月初加推了二期A地块2-4幢,共计336套房源,销许均价29200元/㎡,均价相比前期涨了800元/㎡左右,当天接近日光!据了解,项目金九银十期间预计会推出三期房源。

中海燕矶听潮开盘现场

另外,燕子矶还有两幅高价地待上市。

01.金科燕子矶G33地块

2017年7月,经过87轮竞价,燕子矶G33地块被金科以8.1亿竞得,楼面地价19853元/㎡。达到最高限价,需现房销售。根据规划显示,该地块未来将建设5栋18-20层的高层住宅,目前正在建设中,今年上市的难度较大。

02.佳兆业天御

2017年7月,佳兆业以总价12.5亿,楼面地价19852元/㎡拿下燕子矶G34地块。达到最高限价,需现房销售。根据规划显示,该地块拟建7栋16-18层的高层住宅,目前正在建设中。

仁恒的进驻,这也是对燕子矶发展、以及城市影响力的一大推进,未来燕子矶的住宅产品也将向高端化转变,也会让很多买房人看到燕子矶未来的潜力。

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