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要买房,但不了解南京的买房政策?

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精装修房遇质量问题可要求赔偿吗?

根据法律相关规定:自消费者接受商品或者服务之日起6个月内出现瑕疵,发生纠纷的,由经营者承担相关举证责任。因此,如果开发商拿不出证据证明自己的精装修没有问题的话,就要承担相应的责任。为了避免事后维权,购房者也应更审慎仔细地把好合同关,建议业主对于精装修房屋的材料品牌、材料质量、环保、保修等问题,都尽量以约定条款形式写进合同。 【详细】

精装修如何验房?

1、检查房屋质量:一是检查房屋有无裂缝,有无渗漏。二要检查房屋有无倾斜。2、检查墙体平整度。3、检查地面是否开有开裂。4、水电煤情况。5、验收给排水情况。6、装修污染检查。7、核对买卖合同上的品牌、数量。 【详细】

如何检查精装中使用的材料?

核实建材型号精装修房屋工程使用的各种主要材料,合同中应该标明。除了品牌外,还需要明确设备的型号。业主在验房时要与配置单对照,避免被调包,降低装修的档次。 【详细】

材料符合标准有质量问题怎么办?

即使采用的品牌型号皆符合,如果有质量问题,也有权要求开发商承担责任,不过,这需要质量鉴定机构进行质量鉴定。 【详细】

精装修房遇问题如何维权?

首先应当在合同中对各类建材及设备(包括材料的品牌、型号、材质、价格等)做出明确细致的约定。其次,对于开发商违反相关约定时应当承担的违约责任也应当做出明确约定,以便在维权时能够准确确定开发商应承担的责任。最后,通过拍照、公证等方式保留完整证据。 【详细】

本期看点拍照、公证 保留完整证据
如果能证明确实与样板房使用材料及房屋质量不一致,可以要求开发商进行维修、更换材料,并赔偿损失。
如果不能更换或者更换成本巨大的,则可要求其赔偿使用材料与样板房使用材料之间的差价,及其他实际损失。
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