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2013年刚需市场不给力 上市量严重缺乏

2012年市场的大好形势让开发商有了底气,据腾讯房产南京站统计,2013年南京市八大板块将有6万套房源入市。其中,两江板块仍占据全市刚需主力,将有3万多套刚需户型的房源上市。但纵观全市,100平以下的房源只占总上市量的一半。.....[详细]

 

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一石激起千层浪,在“新国五条”细则掀起市场的浪涛平静后,我们应该回归到更切实的问题上,在中小户型上市量严重不足、房价一路上扬的背景下,刚需该何去何从? ……

 
 

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购房者纠结新政:新盘和二手房哪个划算

因利息因素,全款买房要比贷款买房更划算。而如果购房者贷款买房,一般公积金贷款首付高,月供压力小。而商业贷款首付相对较低,但月供压力大。最终是否划算还要看购房者购买能力如何。……

二手房日均成交396套

至3月12日,今年南京二手房共已成交16364套,其中1月成交7110套;2月成交4497套;而3月仅用了12天的时间,就已成交了4758套,超过了整个2月的成交量。 ……

江宁“东大门”现15万方宅地

在国五条细则尚未落地的暗流涌动下,土地市场也开始有所动作。3月12日,植树节当天,国土局预公告两宗地块,来自江宁“东大门”上坊的15万方宅地和来自南京南站附近的商业用地均受到不小关注。……

买名校学区房 未必就能上名校

“最近每天都有家长来为学区房较真!”每年到了三四月份,新生家长们都进入焦灼状态。“不是有了学区 房就一定能上名校,有些政策家长要弄清楚。”……

央行出招抑制房价二套房首付或提至七成

 央行日前发文指出,对房价上涨过快的城市,各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率 ……

本周末十盘携千余套房源入市

据腾讯房产南京站统计,本周末,南京全市共有十家楼盘推出千余套新房源,分布在6大板块,其中不乏见到100平米以下的刚需房源。 ……

 
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楼盘全方位测评之21世纪百家湖1号

21世纪·百家湖1号,于百家湖畔精筑18万方菁英尚品住区,由六幢33层高层住宅及20万方shopping mall组成。居百家湖板块CBD核心区位,江宁主干道双龙大道与天元路交汇处,金鹰、1912隔街相望,地铁1号线南延线百家湖站和小龙湾双站停靠,步行仅需三到五分钟。

21世纪·百家湖1号项目户型面积涵括60—180㎡,首期推出了312套刚需户型60—120㎡。C1户型方正,全南格局,全景视野,大开间多功能室气度尽显;D2户型主次卧及客厅三房朝南,阳光湖景尽收眼底;E1户型约4.8米超长观景阳台,坐拥山水间气度不凡。

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返乡置业
七夕
10大刚需小户型楼盘推荐
3月4500套新房入市 妇女节购房攻略
房贷利率取消优惠
南京多楼盘涨价

楼市精英会第三期
为何越限房价越高

调控细则出台已经将近半个月了,这段时间南京楼市风起云涌,二手房成交量激增,新房市场不少的买房人也是忧心忡忡。那么在目前国五条细则的空窗期,买房人到底要不要买房呢? ……[详细]

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南京楼市每周开盘一览表
开盘时间 楼盘名称 新推房源情况 销售情况
3月9日 富力城 48号精装房源,共108套,面积79、93、137平米,均价16500元/平米。 8成
3月9日 旭日上城 6、12号共60套房源,户型80、90平方米,折后均价9500元/平米 8成
3月9日 弘阳壹号 推出21号楼,户型面积61、74平米,预计均价9600元/平方。360套。 7成
3月9日 石林大公园 户型面积75、89、118、126平米。142套,均价在13000元/平米左右。 4成
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南京楼市上周(03.01-03.07)每日认购成交情况 单位/套
日期 3月8日 3月9日 3月10日 3月11日 3月12日 3月13日 3月14日 总计
认购 261 375 250 199 204 183 207 1679
成交 182 211 224 341 316 237 215 1726
 
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南京市栖霞山总体规划

根据规划,栖霞山风景区总面积约760.70公顷,范围主要包括栖霞山、何家山及周边地段,是以佛教为主题,集宗教文化、游憩赏秋、休闲养生、生态涵养等功能为一体的风景名胜区。“结合自然环境、景区、景点,规划设置栖霞老镇游、生态自然游、休闲养生游3条主题旅游线路。”……[详细]

 

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房产税

网传国务院批复南京市区划调整

连续几天,房管局爆棚,在两度封门、民警护卫后,房管局又出了新状况——系统崩溃。虽然官方很快辟谣只是简化了手续,一切正常,不过业内人士称只要落地细则一天不出,房管局的“春运潮”还将继续上演。 【详细】

 

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策划:腾讯房产南京新闻中心 编辑:张涤尘     

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