福利限价盘!仙林湖仅此一个!买房人都在等它

楼盘速递腾讯房产南京站2019-01-07 17:03

2018年全面落幕,崭新的2019铺陈而来。新年刚至,南京买房人的神经就被多个开发商的“涨价”通告搅乱了。“取消优惠”“立涨千元”等“喊涨”红色横幅刷爆了朋友圈。

虽说如此,这不过是南京非热门板块的开发商力促“滞销”盘、“抱团取暖”的“一厢情愿”而已,买房人的响应程度还是有限。

可以看得出来,南京购房者逐渐变得理性,不再盲目冲动了。就有买房者曾表示:机遇面前选择比努力更重要。

确实,在买房这件事情上,很多没有退路的人都是抱着破釜沉舟的勇气和无奈咬牙坚持的,但有些人败在选择之上,有些人则凭借选择抢占先机。

买房改变命运,买不买房?买什么样的房子?可能一时的选择,会导致今天固定资产相差十倍。

那么,在当前南京楼市大背景下,买房人该如何选择才能保证选对?

1、限价盘,总价低。不论对于自住还是投资,低总价的限价盘都是炙手可热的选择。

2、区域房源紧缺,一二手房倒挂明显。比如河西、仙林湖等。

3、区域规划利好。地段、区域规划、包括生活各项配套都是房子价值的决定性因素。

4、品牌开发商,有保障。

位于仙林湖板块的纯新盘融信世纪东方,正是符合各项标准,值得选择的品质楼盘。项目自公开以来,着实吸引了不少购房者的关注,很多买房人表示就等开盘了,因为项目值得等待。

品牌房企,高端品牌系!融信在南京的首个住宅项目

迄今为止,融信用15年,成功布局全国29个城市,在上海、南京、广州、杭州、厦门、成都、天津等核心城市地拥有众多项目,产品涵盖高端住宅、别墅、服务式公寓、写字楼、酒店、商业综合体等多种物业类型。2018年更是被中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合权威评为“中国房地产企业22强”。

作为品质地产的领跑者,融信也不断提升产品表现力和功能性,在品质、创新等层面带给客户更多的附加值。

融信世纪东方是融信在南京打造的首个住宅项目,从择址观、产品观、圈层观、服务观方面有严格的要求。

据了解,在融信的产品序列中,“公馆系”与“世纪系”并列为最高序列,前者代表经典,后则代表一种现代化的张力。

融信“世纪系”通常会选择高价值或高潜力的城市核心板块,以趋势、现代、人本、智能、美学五大维度,代言城市时代精神和人居理想。

融信世纪东方在产品的打造上继续沿袭了这一品质,从性化角度出发,精研产品细节,悉心打造空间性能系统,从材质到工艺,从美感到质感……以精益求精的改变,创造更好的人居体验。

现房销售!精装交付!首推建面约88-143㎡房源

融信世纪东方是区域内首个现房销售盘,同时还是精装交付。对于购房者来说,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,也大大降低了期房等待的时间成本。此外,精装交付,为购房者省去了装修的麻烦,也缩短了等待期间的成本。

(项目实景图)

融信世纪东方规划打造20栋房源,其中分为13栋高层(共18层)和7栋小高层(9-12层)住宅。

据了解,项目首次开盘将推出建筑面积约为88-143㎡的房源,全部精装交付。目前实体样板间已公开,可预约参观。

一二手房倒挂7000元/㎡!“福利限价盘”买到就是赚到

自2016年4月25日南京开始实施限价。2016年8月,南京市物价局的内部人士,称南京楼市中五个板块均设有临时最高限价(限价红线),分别为河西中部4.5万元/㎡、河西南部3.5万元/㎡、仙林3万元/㎡、江北3万元/㎡、江宁3万元/㎡。

如今,已过去了32个月,南京大多数板块的新房价格依旧严控在“红线”之下,但就在近两个月内,南京接连有新房突破区域限价,被业内人士视为“限价松动”的信号,无疑让买房人开始坐不住了。

融信世纪东方所在仙林湖板块目前整体新房限价在3万元/㎡以内,然而根据数据显示,板块内二手房挂牌价已经达到了3.7-3.8万元/㎡不等,一二手房房价倒挂超7000元/㎡。

(截图自:网上链家二手房)

作为区域内目前唯一可售的纯新盘,其价值不言而喻。融信世纪东方作为区域仅剩的“福利限价盘”,可以说是买到就是赚到。

地理优势明显!各项生活配套完善

融信世纪东方位于栖霞区经天路与广志路,享有仙林湖板块的独特资源。

仙林湖板块不仅山水资源非常好,还具备在南京主城区的小板块里面找不到的交通优势、配套优势、学区优势,十分难得,是城东公认的最宜居板块。

(项目沙盘效果图)

目前仙林湖几大火热小区基本上是三面环山,东面是仙林湖,北面是栖霞山,北面是龙王山。所以仙林湖板块无论先天条件,还是后续软性的人文配套基础条件,都具有强大的优势。

交通:2、4号线双轨交。距离二号线经天路地铁站约800米,距离四号线仙林湖站直线距离约1.9公里。

商业:周边有万达茂、荔枝广场、仙林金鹰、亚东商业广场、仙鹤新天地等大型商业综合体。

教育:周边有多所大学,南京大学仙林校区、南京师范大学仙林校区、南京财经大学仙林校区、南京理工大学紫金学院;周边还有多所中小学,如金陵中学仙林分校小学部、金陵中学仙林分校中学部、南京外国语学校仙林分校等。

(以上仅为周边教育资源介绍,具体学区最终以南京教育局信息为准)

医疗:周边有鼓楼分院仙林分院、江苏省中医院(规划中)。

户户有景,全龄化社区,打造人居范本

作为“细节控”的融信,在打造产品上可谓执着至极,众多经过精雕细琢的细节,不仅给消费者带来耳目一新的感觉,也给行业带来新的思考。

在建筑风格上,融信世纪东方延续了中国传统住宅的覆瓦坡屋顶,保留了南京本地传统的钟鼎文化,以对称结构呈现。

(项目实景图)

在景观园林上,融信世纪东方通过中魂西技的手法极尽可能呈现的现代东方风风格,内里是汲取中式园林中的规划与布局,然后通过景墙、植物排布等方式,打造中国人骨子里的园林秩序与格局。

小区内部更是打造多重立体景观,做到了户户有景的景观视觉体验。此外,社区内部还配备互动性景观,为不同年龄阶层打造属于他们的专属活动区,营造一个全龄化的生活社区。

(项目实景图)

在户型设计上,融信世纪东方也是把对细节的把控展现的淋漓尽致。充分考虑到不同居住者的需求,人性化设计多种户型,满足各类购房者对于生活的想象。

每一个户型均南北通透,采光充足,功能区完备,生活动线合理。

部分户型图↓↓↓:

88㎡ 户型

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户型优势:

1、客、餐、厨一体化设计,流畅动线

2、宽阔观景阳台,视野享受

3、主卧朝南,飘窗设计,采光通风较佳

4、U型操作台,方便多人同时操作

98㎡户型

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户型优势:

1、户型方正,南北通透

2、三开间朝南,大面积采光面

3、主卧套房设计,独立卫生间,私密性较强

4、客卫干湿分离,舒适生活体验

116㎡户型

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户型优势:

1、户型方正,南北通透

2、三开间朝南,采光通风均佳

3、入户玄关,增加收纳空间,保证私密性

4、主卧套房,大飘窗设计,景观视野享受

124㎡户型

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户型优势:

1、户型方正,南北通透

2、全套房设计,独立卫生间,衣帽间区域划分

3、三开间朝南,客厅4米大面宽,采光通风均佳

样板间↓↓↓:

项目地址:南京市栖霞区经天路与广志路交汇处

VIP热线:025-83735888

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