挂牌量上涨171%!南京二手房势头正猛,大涨超五成

市场动态腾讯房产南京站2018-04-08 10:00

二手房成交量大涨

在刚刚过去的楼市“金三”旺季中,南京新房市场重整旗鼓,共有25家楼盘推出近7000套房源,成交量较2月翻番。

二手房市场不甘示弱,3月份的成交量和前一月相比,大涨超五成。

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据南京网上房地产统计数据显示:3月南京二手房成交5516套,比上月的3557套上涨了1959套,环比涨幅55.07%。

2 来买房的年轻人多了

南京市鼓楼区这家房屋中介公司的经纪人说,2月份,她带了约50组客户看房,却只有1组成交。


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3月,来访量不但增长到80套,成交量也提升到了8套。在3月成交的客户中,有不少是刚毕业的年轻购房人。

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这也不难理解,3月1日起,南京开始实施新的人才落户政策,比之前的落户政策确实要宽松许多。

自落户新政正式实施以来,仅3月1日、2日,全市共受理申请1310人。大蓝鲸人气真是火爆~~!落户之后,买房自然成了头等大事。

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这位经纪人说,随着落户新政的实施,预计4月份这样的购房人群还会增多。

3 卖旧买新,有人让价急售

成交量的提升也依赖于挂牌量的上涨。

据365二手房数据显示:3月,南京二手房挂牌量为13633套,比前一个月的5027套上涨了8606套,环比上涨171.19%。

其中,卖掉房子,想要置换的房主较多↓↓

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买房人的选择也更多了:

一些卖旧买新改善置业的房东便开始让价急售,以加快成交周期,二手房市场中,成交较快的那些60平左右、总价200万元上下的房源,以往总价只能让个两三万元,现在让价空间可超五万元

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