2.6万/㎡?禄口纯新盘放风价飙吓哭买房人

楼盘速递腾讯房产南京站2018-03-14 10:59

日前,有网友爆料称江宁禄口的中骏融信雍景台放风价达26000元/㎡。禄口一下子飙到这个价格,着实令人震惊了一把。

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对此,本站也向中骏的开发商求证此事,对方表示:我们没有对外放过风,请各位网友不要误解,项目目前还在施工阶段,需要现房销售。

中骏融信雍景台由中骏和融信联合开发,预计年中先推公寓,年底推出住宅。

中骏融信雍景台是中骏在南京的第三个项目,属于高端景字系产品,项目规划建设16栋住宅及相关配套设施,由A、B两个地块组成,其中A地块为商住混合用地,B地块为幼托用地,计划先推精装公寓产品,住宅产品预计12月份上市(现房销售)。

据了解,中骏融信雍景台项目现场,工人们正在如火如荼地施工当中。截止到目前,塔吊等设施已经在围挡内,准备工作已经全部就绪。

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项目效果图

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区域地价已破万!最贵13095元/平米

去年3月30日,禄口G02地块被中骏以191000万元拿下,当时楼面价12842元/平。同一天,禄口G04地块被恒大地产以13095元/平的楼面价竞得,未来将需现房销售。7月7日经过122轮竞价,禄口G23地块最终被宁波中海海尚有限公司(中海)以总价7.3亿拿下,最终楼面价11199元/平,并且,该项目将配建保障房面积1.1万平。

一直以来,禄口是刚需的重阵地,就目前空港新城的规划及地价情况来看,区域内多幅万元地一旦入市,未来其出售的价格或不会太低。

万元盘个数屈指可数!禄口现仅4家

截止到目前,禄口区域内共计有4家主力楼盘有房可售,它们分别是美的雍翠园(纯新盘)、中骏六号街区、蓝天星港花园和翠屏城。

其中,中骏六号街区在售40年产权4.8米挑高公寓,户型面积40、70平米,均价15000元/平米。另一家,纯新盘美的雍翠园,将于今年首次对外开盘,主推花园洋房和小高层产品,主力户型面积89、110、115、125平米,价格待定!

禄口置身于“城市南拓”的大棋盘中!政府狂砸了68个亿

近年来,禄口的发展一直被置身于“城市南拓”的大棋盘当中,枢纽经济和空港经济,带动主城的人口和产业优先向禄口集聚,禄口将成为最大最先的受益者和赢家。

而到2020年,江宁将努力建成具有影响力的现代化国际性南京主城南部中心,成为南京建设东部中心城市和特大城市的重要支撑。除了禄口国际机场、禄口皮草小镇、各类物流公司之外,禄口区域还拥有S1号线(机场线)地铁,目前空港新城也在加速建设中,禄口新城不久后将大变样。

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(禄口新城中心区规划效果图)

随着总投资达68亿元的43个城建项目集中开工,南京空港新城建设现已如火如荼地进行当中。根据开工仪式的资料显示,未来空港新城将朝着“两年形成核心区、五年基本建成新城区”的发展目标迈进,未来这里将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。

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