最新消息:河西3大热盘开盘时间确定!

楼盘速递腾讯房产南京站2018-02-28 10:41

据统计,金三银四期间,南京预计将迎来至少20家楼盘开盘。其中,河西板块预计有3家楼盘会推新。

1、保利天悦预计3、4月份加推1号楼,共124套房源,面积户型约为150㎡、180㎡,均为四房产品。最重要的是,这将是保利天悦最后一栋收官房源,还没入手的购房者要抓住机会了!

去年11月河西十盘齐开,保利天悦需400万存单,所以此次加推大家最好按照8成首付准备。

项目详情

最新消息:河西3大热盘开盘时间确定!

➀、项目外立面是卡拉曼基金的全石材干挂,内部地面墙面石材作为装饰,并且有9道工序镜面打磨抛光。

➁、住宅部分为保利物业,会所部分为亚洲顶级的恺信物业。

➂、保利天悦携手亚洲室内设计领军人物邱德光T.K.Chu大师,呈现新装饰主义南京首作。因为南京和大师的特殊情缘,因为是首个代表作,邱德光大师倾注了自己特别的心血。

➃、保利·天悦倾力打造与世界豪宅同步的天幕行宫会所,以如同出入五星酒店的仪仗,养成南京高净值圈层的生活方式。

➄、保利·天悦为业主配置的五泳道全明自然光泳池,畅然身心,游弋人生,专属的儿童泳池与按摩池设置,更贴近业主的生活方式。

➅、保利·天悦全四房南向住区,四开间朝南,刷新南京住宅类南开间户型纪录,满足国际视野精英家庭的需求。

2、绿地华侨城海珀滨江预计4月份加推5、6、10号楼,共计460套房源,主力户型面积122㎡、133㎡、145㎡、155㎡、180㎡、200㎡。项目目前还剩一期5、6、10号楼,二期11栋楼待售。

项目详情

➀、项目住宅分为2期(绿地操盘),一期共规划9栋楼,分为30层(2、3、6、8、9#)和28层(1、7、5、10#)两种。二期共规划11栋楼,具体规划暂未定,整个项目共约2000多户,预计2019年整体交付。

➁、项目共7种户型,分别为:122㎡、133㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、200㎡;层高均为3.15m,外立面为全干挂石材+铝板。

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➂、人车分流,一期车位1660个,车位比1:1.5;绿化率35%,容积率2.75,得房率约为75%-77%。

3、根据1位资深买房人透露,位于河西建邺区月安街11号的豪宅海玥名都,预计最快今年3、4月份加推其最后5栋住宅房源,共计约306套房源,精装修,而其上一批房源价格被限制在45000元/平米,本批次房源价格尚未公开,具体开盘时间还没定。

项目详情

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截止到目前,海玥名都所有楼栋均已封顶,预计将于2018年6月份整体交付,而该项目上一次开盘时间是去年4月份,当时开盘推出的4栋楼,共计340套,精装修,均价45000元/平米,需8成首付,开盘当天,售楼处吸引了很多购房者排长龙队伍前来买房。

项目详情

在豪宅链格局中,河西中部也在南北豪宅链交汇的位置。而在南京豪宅分布体系中,河西也是在十字交叉的这样的一个位置,这也是南京豪宅发展非常重要的区域。再加上土地稀缺性的特征,目前,只要在河西中部扎根的房企,打造出来的均是高端住宅项目,海玥名都就是其中1家豪宅!

➀、地段好:河西奥体中心地段

海玥名都位于建邺区月安街11号,距离奥体核心区很近,周围配套齐全,奥体中心、江苏大剧院、南京图书馆和绿博园就在周边。离地铁站也很近,项目距离地铁2号线兴隆大街站直线距离仅362米,三横两纵主干交通,周围配套齐全,奥体中心、绿博园就在周边。此外,德基世界贸易中心、南京金鹰天地广场、万达广场、河西中央商场、虹悦城等八大地标商业在周边齐聚,执掌一城繁华。而明基医院、南京第一医院(河西分院)两座三级甲等医院毗邻,为健康保驾护航。

➁、科技好:南京首个获得英国BREEAM认证的住宅

海玥名都,以其独有的9H生命滋养系统,成为南京首个获得英国BREEAM认证的住宅。该科技住宅不依赖空调,依靠常温水为冷热媒介,以辐射形式进行供冷/供暖,室内温度冬季保持在18℃以上,夏季保持在26℃及以下。除此之外,室内的新风系统能够三级过滤,高效去除PM2.5和灰尘,提供恒湿和恒氧两大作用,全年相对湿度在30%-70%之间。同时,室内无温差,且无机器噪声,更不需要为摆放机组而浪费房屋面积。

值得一提的是,海玥名都采用同层排水系统,对同一层面的排水管道合理布局,并将排水管道布置在排水层或者室外,有效解决了隔层排水带来的噪音问题,让邻里关系更加和睦,居住环境也更为美观。

另外,海玥名都采用的中置百叶窗可自由调节光线强度、遮挡太阳辐射和漫反射,遮阳系数达0.18,可实现一窗三用功能,居家无需窗帘设置,轻松解决窗帘难清理等问题。

➂、产品好:智能家居系统是高端豪宅的标配

对于定位高端的豪宅来说,科技感十足的智能家居系统简直成了标配。海玥名都为每一个家庭设置了控制面板,轻松实现可视对讲,24小时监测室内温度湿度等各项指标,还有家庭一键总控开关、小夜灯等人性化细节设置。另外,项目将采用智能电子锁,安全性高、私密性好,可通过指纹、刷卡、密码、钥匙四种方式灵活开门。

➃、环境好:约7万方法式园林

上海建工携国际建筑师事务所AAI为项目打造了大都会风格三段式新古典立面,干挂天然石材+高档真石漆,约7万方法式园林,约1.7万方中央花园,约2千方中央草坪,超50%绿化率,近240米景观中轴,双重健康跑道,室内外恒温双泳池,项目产品涵盖140-240㎡两房至四房精装全功能户型。

➄、学区好:金中实小等名校环绕

据悉,海玥名都的学区为奥体最好公办小学 — 金中实小(北京东路小学分校),另外项目周边紧邻奥体最好民办小学 — 致远外国语小学,香山路幼儿园。

➅、户型好:中西厨房设计 主卧套房设计

截止到目前,海玥名都有2套精美样板间,分为浅色和深色系列两种,2套样板间均为240㎡户型,5房2厅3卫,户型方正、南北通透,配有中央空调、地暖和新风系统,朗诗物业。入户门采用智能锁,门锁可通过密码、指纹、刷卡、机械4种方式解锁。此外,项目采用中西厨房设计,充分满足生活所需,入户走道两旁设置超大的内嵌式储物柜,储物无忧。另外,主卧套房设计,包含衣帽间和独立卫生间,连接朝南大阳台。

4、据统计,河西板块2018年共约16家楼盘上市,其中包括5大收官楼盘,8大纯新盘。

此前小编实探过河西南三大纯新盘:独家曝光!河西南金茂正荣葛洲坝 三盘实景最新进展

三大纯新盘目前最新动态是:正荣滨江紫阙售楼目前还在休整,暂时未对外界开放;葛洲坝南京中国府,已公开位于河西中央公园内的长江沙龙馆;金茂府售楼处已经基本建设完毕,有望近期公开售楼处。

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注:具体信息以开发商公布为主

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