老婆想买江湾城,老公却要买这家,交付后7万/㎡

腾讯房产南京站2018-01-11 14:10

一到年底南京就有不少楼盘陆续交付,位于城中的金陵雅颂居也迎来了交付,本次交付房源300套左右,但为了增强业主体验感,特意拉长了交付时间,从2017年12月28日,一直持续到2018年1月10日。

我们的一位美女领导也是这个豪宅的业主,这次收到房后,美女领导他们就对金陵雅颂居和仁恒江湾城进行了对比。

他们认为:仁恒江湾城高层,大堂豪华,江景很好,大绿化、整体给人感觉比较大气;金陵雅颂居在用材方面比较讲究,干挂石材,青铜拉丝面板,内部细节做的很到位,全套美诺厨房设备,威能地暖,大金空调,汉森格雅卫浴等。

相对来说他们觉得金陵雅颂居更精致,更出彩,整体感觉很舒服。

金陵雅颂居2015年10月首次开盘,精装修均价4.2万元/㎡,目前二手房均价6.1万-6.5万元/㎡,小区业主最高报价6.8万元/㎡,报价已经超过仁恒江湾城。

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本批次交付源交付档案本批次交付房源交

本次交付房源信息


交付楼盘:金陵雅颂居

楼盘地址:秦淮区大光路67号,紧靠规划中的地铁5号线、6号线交汇处的光华门站

交付时间:2017年12月28日-2018年1月10日

交付楼栋: 1#、3#、4#、6#号楼,共4栋;

总户数:300户左右;

层数:13-18层;

交付形式:精装交付

物业公司:嘉里建设管理(上海)有限公司

物业费:6元/㎡/月

首次开盘价格:42000元/㎡

小区最新二手房房价:均价6.1万-6.5万元/㎡,业主最高报价6.8万元/㎡

最新动态:金陵雅颂居整个小区共计6栋,还有2、5栋没有对外卖,上次开盘是在2016年8月。目前在售4号楼少量顶楼底楼跃层房源,均价47000元/㎡,后期还剩下2栋楼未推,具体加推时间待定。

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据了解:为了给业主更快捷、高效、优质的交房服务,本次集中交付时间较长,2017年12月28日-2018年1月10日,不到300户集中交付时间长达14天,每天交付户数基本控制在40户以内,交付最多的时候也不过42户左右。


为了节省业主拿房时间,雅颂居本次采用“预约交房”,业主提前与工作人员约定好交付时间,到时候过来即可,无需等待多久。

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此外,如果业主人在国外或在集中交付期间不方便拿房,也可以根据自己的时间安排,1月10日之后再前来拿房。在拿房时间上,业主拥有较大自主权,由项目配合业主,而非业主牺牲自己的时间来配合项目。


具体交付什么情况呢?让我们先送上一波大图!

小区会所

会所前的喷泉灵动感十足。

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会所入口

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业主拍摄的会所进门内景。

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会所前台

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小区景观

小区内沿途有交房大厅指示牌

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小区内绿意盎然。

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小区平面图

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据嘉里建设相关负责人介绍,一般树木直径10公分就可以算是“成木”,雅颂居小区绿化选用的树木更成熟,直径普遍达到20公分、30公分,景观效果更好,当然,造价也更昂贵。

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小区内的儿童乐园

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暴雪下的小区内景感觉质感满满,挺好看的。

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室内实景

业主拍摄的入户大堂。

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蓝盾入户防盗门,子母门自由开合。

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客厅

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地面由石材和地板组成,地板采用了人字拼。

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主卫:唯宝智能座便器、东陶取暖干燥器、卡迪欧电热毛巾架、卡德维浴缸、汉斯格雅花洒、科勒五金件、唯宝面盆、汉斯格雅水龙头、科勒淋浴房以及挂墙式淋浴椅。

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厨房

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物业工作人员为业主介绍厨房设备:海格橱柜、德雅水龙头、弗兰卡垃圾处理器、Canature奔泰净水系统、硕科水槽;美诺品牌的冰箱、干衣机、洗衣机、洗碗机、抽油烟机、烤箱、蒸汽灶。


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德雅水龙头,触碰式开关。如果做饭的时候手上有油污、需要洗手又不想弄脏水龙头,用手背触碰一下水龙头就能开了、再触碰一下就能关了。


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旁边的小水龙头是Canature奔泰净水系统。


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俯瞰小区景观

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