燕子矶新城交通利好再升级!总价200万还能买到主城三房?

楼盘速递腾讯房产南京站2017-09-12 16:55

腾讯房产讯 燕子矶新城随着近两年来的规划利好,让这个曾经沉寂的板块活跃了起来,而据最新消息,燕子矶又迎来新的交通利好。

红山路--和燕路快速化改造开工

据悉,和燕路过江通道开工时间正式确定,将在9月30日开工,并且随着红山路—和燕路快速化改造的开工,未来燕子矶不需要等红灯,交通更加便捷。

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(线路示意图)

该项目南起新庄立交,全长约6.12公里,预计2019年6月完工(不含地铁代建段)。

区域内其他交通动态

燕子矶新城规划有3条地铁线:1号线北延线、6号线、7号线三条地铁;其中,地铁1号线北延线已开工, 1号线北延线和7号线预计2020年通车,6号线预计2021年通车。

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一大波名校进驻区域内

燕子矶签约了三所高品质新校:南外仙林分校、晓师附小(燕城分校)、特殊教育学校,目前南外燕子矶校区已经开建,预计两年内完工。未来新城还将规划学校共计43所,其中小学10所,初中6所,9年一贯制2所,高级中学2所,幼儿园23所,充分满足燕子矶地区居民教育问题。

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区域着力打造五大商圈

燕子矶新城未来将用3—5年时间精心打造总建筑面积达140万㎡的五大商圈,包括明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈,把燕子矶打造成宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城。

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燕子矶新城生态环境稳步提升

今年5月,燕子矶新城还有一大利好,那就是南京第二热电厂的爆破拆除,这成为燕子矶由化工厂聚集区全面向宜居住宅区转型的标志。随着燕子矶新城区域内化工企业的搬迁工程的结束,生态环境稳步提升。

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4幅高价地 未来房价冲3万

燕子矶土拍不断,截至目前,燕子矶新城共出让5宗地块,其中4幅高价地块。安居和仁恒共同开发的2017G01号地块楼面价达23800元/㎡,华润置地以总价20亿竟得G32地块,珠海华发以总价72亿竟得G29地块,金科集团以楼面价19853元/㎡竟得G33地块,佳兆业集团以楼面价19852元/㎡竟得G34地块,板块价值已然水涨船高!

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区域房价两年涨一万

燕子矶板块惊人的规划,使得燕子矶的发展潜力越来越多的购房者所认可,多品牌房企进驻、地价刷新、房价上涨,目前燕子矶板块也已经集齐招商、电建、中航、弘阳、融创、金浦、仁恒、华润、华发、金科、佳兆业11家品牌房企先后入驻。

不仅如此,燕子矶板块实现了三连跳,房价也在这两年从“1”字头蹿升到近3万元。据了解,2015年电建海赋尚城第一次开盘时,均价在1.7万元左右,而今燕子矶新城的毛坯房源价格大概在2.6万元,两年时间,房价均价上涨了一万多元。

不过目前版块内在售房源不多,在售项目只有电建海赋尚城和金浦紫御东方。招商1872已经收官,电建洺悦府、中航国际社区、融创玉兰公馆等项目的加推时间待定,佳兆业、华润、安居等新入房企全都要求现房销售,短期内燕子矶仍旧保持房荒状态。

总价约201万入住主城

电建海赋尚城位于燕子矶经五路与神农路交汇处,是电建地产集团在南京的壹号作品,由中国电建地产集团投资50亿打造南京最具影响力的生态公园住区。项目靠近CBD区域和万寿村双地铁交汇站(6、7号线),聚集了招商花园城、华润、珠海华发3大商业综合体,既是燕子矶新城的CBD和南部门户,也是未来城北新中心。

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据了解,在燕子矶新城在售房源中,只有电建地产海赋尚城有小户型毛坯房源可售,项目总价低,稀缺性比价强,这对于刚需买房人而言,也是一个机会。

78平米户型

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销售动态:电建地产海赋尚城目前在售二期1、2号楼,1号楼仅剩少量106㎡房源,2号楼面积有78、86㎡,均价25800元/㎡!

建面约30-350㎡全临街现铺,一拖二可变户型,即买即租即经营!

建面约36-61㎡时尚空间,4.8米层高,总价约70万起!

售楼热线:400-819-1111转623867

售楼地址:南京燕子矶新城经五路与神农路交汇处

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