地暖加新风!周边地价直逼2万,南京这家刚需盘要推新了

楼盘速递腾讯房产南京站2017-08-11 16:19

腾讯房产讯 在2016年初,南京楼市最火热的时候,不少区域的新城开始冒头,青龙山国际生态新城就是其中之一。

青龙山生态新城位于南京主城东南侧,距离南京市市中心约12.5公里。北接白下(现秦淮),西连东山副城,南邻江宁高新园,东靠青龙山脉 ,地理位置十分重要,区位优势明显,是江宁乃至南京发展的重要板块。

教育

区域第一次引起关注应该是“琅小”正式签约入驻,据悉,学校初步计划将于2018年秋季开学招生,由江宁区教育局与鼓楼区教育局联合引进、合作办学,规划规模为36班制,未来将被打造成为江苏首个绿色建筑三星级学校。

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另外青龙山国际生态新城还规划有12年一站式优质教育,包括幼儿园5所,小学3所,中学1所。

交通

青龙山在外部交通上将形成1环3线的交通格局,1环为:宁杭、长深、沪蓉高速;3线为:地铁(1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期、12号线、13号线)、公路(宁杭高速+绕城高速+绕越高速等)、以及多路公交。

商业

商业方面,青龙山新城内规划约70万方核心商务区,内部包括五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼、SOHO办公楼、文化商业街等多功能复合商业配套。目前的配套还依仗安置房附近的一些商业以及一个大型的超市。

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200万左右入手南京主城区三房

经过多方面利好政策,区域内吸引了多家品牌房企入驻,地价频频走高,目前最高地价直逼2万/平米,堪称江宁的“高起点”板块。但目前区域没有房源在售,不过看中区域内的刚需者不要着急,9月份刚需盘-融侨悦城将推出新房,总价200万左右就能入手三房!

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融侨悦城整体规划10栋高层和1栋商业,89-139㎡精装成品,配置地暖、新风、容积率2.6的高层低密住宅,最宽120米的楼间距。

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据置业顾问介绍,项目预计9月加推,面积89-119平米,价格待定。项目预计2019年3月整体交付。

89㎡三室两厅一卫

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样板间

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109㎡四房两厅一卫

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119㎡三房两厅两卫

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项目施工进度

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融侨在青龙山国际生态新城还有一块地,那就是当时的江宁地王融侨G18地块,地块位置在上高路的西侧,与东城金茂悦售楼处一路之隔,地块于2016年6月14日由融侨以总价23.9亿拿摘得,楼面地价19476元/平米。

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目前地块规划已出,将打造8栋高层以及小高层住宅,其中1号楼、2号楼为11层,3号楼为18层,5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼为26层,6号楼是楼王位置。

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