奔跑的燕子矶新城 单价2.5万入住南京主城的最后机会

楼盘速递腾讯房产南京站2017-08-11 09:24

近年来,随着南京城市建设的快速推进,主城区内住宅用地愈发稀缺,位于城北板块燕子矶新城已经成为南京主城仅存的几块黄金宝地之一。

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距离中央门约8公里,距离新街口约13公里,处在主城范围内燕子矶新城拥有得天独厚的地理优势。目前,新城内工业企业的最后一丝印记也随着第二热电厂烟囱的爆破而彻底消除,制约区域的发展的环境问题已经得到解决。与此同时,地铁、教育、商业等配套利好正逐一兑现,燕子矶新城已经成为南京最宜居、配套最成熟的滨江新城之一。

1.燕子矶目前的房价、地价大概多少?

近年来,随着区域内各项利好的不断兑现、多家品牌房企的进驻,燕子矶板块的新房价格水涨船高,整体均价达到了24000-30000元/平米。

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如果说新房价格反映了一个板块的市场价值,那地价则承载了外界对于这个区域未来发展的预期,具有重要的参考意义。

在今年3月份的土拍中,燕子矶G01地块成交楼面价就达到了23800元/平米。这也标志着燕子矶新城正式进入地价2万+时代,未来房价有望突破3.5万,逼近4万。在今年7月份刚刚结束的一场土地出让中,G33和G34地块成交楼面价又逼近两万元,再次验证了燕子矶新城的板块价值,以及未来巨大的升值潜力。

2.为什么选择燕子矶板块?

地铁、教育、商业配套利好不断,燕子矶新城已经逐渐成为全南京最为宜居的滨江新城之一。

燕子矶新城位于城北,西靠幕府山,拥有一线幕燕滨江风光带,作为南京主城滨江沿线最后一片完整开发中的区域,燕子矶新城将彻底告别旧工业时代,以“城市建设重点打造的十大板块之一”的新身份,打造占地面积13.8平方公里的宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城。

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从规划上来看,经五路、临江路综合服务轴和两侧区域组成的T形轴带贯穿南北的商务公园大道,构筑出黄金商业圈;另外,名校资源也在不断引入,南外仙林分校燕子矶校区预计2018年建成开学,南京晓庄学院附属小学燕子矶分校预计2018年9月招生,让孩子出门既享受优质教育。

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燕子矶新城在交通上也拥有得天独厚的优势:1号线北沿线(燕子矶站、笆斗山站)、6号线(万寿山站)与7号线,三条地铁链接南京各个区域。其中,南京地铁“换乘王”7号线将进一步拉近燕子矶新城与鼓楼滨江、河西等区域的联系。目前7号线已获得了国家发改委、江苏省发改委的批准,进入施工阶段。

3.中航国际社区项目有哪些优势?

知名设计院打造园林景观:坐落于燕子矶新城的中航国际社区,由知名景观设计院PLACE操刀,约22万㎡艺术生活馆,着重外墙立面、建筑考究、园林细节、景观打造等,中航国际社区从细节处温暖小家,为滨水生活人居提供新的典范。

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九宫格式围合布局:采用九宫格式围合造园,满足国人对舒适、安全的心灵归属需求,楼间距最宽达180米,营造既开阔又私密的社区性,围合园林总面积可达约30000㎡,最大限度地将完整的绿地景观还给居者。

国家一级资质中航物业:好的物管公司,赋予社区洁净温馨与和睦,更是房产保值的保障。中航物业,国家一级资质物管,24年来专注服务,更懂看护。

“大家”生活理念:140平米四房两厅两卫设计,方正实用,多重附赠,动线合理,科学地进行动静分区,为全家老人、小孩和年轻人都提供了独立且互动的生活空间。在居住功能设计方面,凸显“全龄化”“全生命周期”的成长理念,N+1 多功能空间满足不同居住需求。

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中航国际社区6、7、8号楼预计9月份即将加推,户型为建筑面积约89-140㎡三房四房,其中7号楼处于小区中心位置,南北双向无遮挡,揽胜双园•天座大宅!

楼盘电话:400-819-1111转658874

楼盘地址:栖霞区燕子矶街道太新路与燕园路交汇处

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