江苏楼市格局有变!这几个城市房价或将大涨!

市场动态腾讯房产南京站2017-03-20 08:58
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国家统计局3月18日发布70个大中城市2月份房价变化情况。统计数据显示,2月份南京新建商品住宅价格环比再跌0.1%,跌幅比1月份的0.2%略有缩小。二手住宅价格在1月份环比微跌0.1%的基础上有所反弹,月环比小涨0.1%,144平方米以上的大户型二手住宅月环比上涨0.6%,拉动了整个二手住宅的成交价。

从江苏范围看,无锡环比下降0.1%,扬州环比上涨0.9%,徐州上涨0.7%。曾经南京苏州领涨,而今保持稳定状态,江苏房价涨幅城市改变?

3月15日,南京发布楼市新政:将高淳、溧水、六合纳入限购范围,外地人限购第二套,本地户籍不限购;堵住二手房不限购的缺口,本地家庭全面限购第三套;外地人买房升级为3年内连续2年以上的社保或个税证明。

至此,南京全市皆被纳入限购范围。而作为南京都市圈的滁州、句容等地是否会由于其不限购的优势成为众多购房者关注的重点呢?这个就交给市场去解答吧!

接二连三,3月16日,人行南京分行通过官网发布了针对六合、高淳和溧水三地房贷政策调整的通知,这三个地区的家庭首次购房申请房贷的首付比例全部上调至不低于30%。主城区的房贷政策暂无变化。限购又限贷,南京楼市会变天吗?南京已经带头,其他城市会追随吗?

再来看看江苏其他城市楼市又有什么大动作!

3月15日镇江丹阳举行土地拍卖,楼面地价高达3000元/㎡,创区域新高,未来房价有望达到8000元/㎡以上。而目前丹阳市区新房均价仅为5760元/㎡,主力楼盘房价也就6000元-7000元/㎡。消息一出,许多楼盘宣布涨价。

3月16日,无锡市锡山区拍卖四块土地,其中最高的一块楼面地价已经达到11686.9元/㎡创锡山新高。未来房价2万+已经不容置疑!

随着“宁镇扬一体化”的不断发展,镇江、扬州楼市也已经火热!例如,3月1日扬州拍出三块高价地,最高楼面地价达到8683元/㎡。镇江市区新房库存仅3.5万套,只够卖7个月左右,全市3月新房均价为6748元/㎡,与二月份基本持平。

均价早已破2万的南京苏州已经买不起,江苏人你老家的房子你还能买得起吗?(部分内容来源于南京楼市)

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