低密度小高层!总价240万买主城通透小三房!

热盘导购腾讯房产南京站2017-03-13 13:30
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迈皋桥板块和城北的其他板块不同,是配套较为完善的老城。目前板块内有8家楼盘,但在售楼盘不多,仅紫金铭苑、嘉誉山、金浦御龙湾和保利朗诗蔚蓝(保利朗诗蔚蓝项目也即将清盘)有住宅房源在售,区域内均价基本在2.6-3万/平之间,也算是目前主城中为数不多的“2字头”的一个区域,区域内的房源有精装有毛坯。

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进入2017年,迈皋桥板块除了紫金铭苑之外目前还暂无纯新盘上市,以此来看区域内房源还是比较紧缺的。不过在国土局的土地预公告中,合班村、华飞路附近都有土地挂出哦。

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今天小编就实探一番2017年1月份首开的纯新盘—紫金铭苑。

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(项目售楼处不是很显眼,到达项目附近睁大眼睛看奥)

紫金铭苑前身为紫金地产在2014年拿下的迈皋桥G54地块。

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项目占地面积为2.09万方,总建筑面积约5万方,规划建设为3栋8层,4栋11层的一梯两户的小高层,打造低密度居所,整体得房率在83%以上(不含赠送面积)。

01、02、03栋为8层、04、05、06、07栋为11层。

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项目一期目前有7栋楼,共384户,首开的2、6、7号楼,共158套房源,户型为88㎡三房两厅,目前剩余少量的房源在售。项目后期还有会推出75㎡2室2厅1卫、116㎡3室2厅2卫、119㎡4室2厅2卫的户型。

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在售楼栋信息

02栋 一梯两户 8F 共48套 88㎡

06栋 一梯两户 11F 共66套 88㎡

07栋 一梯两户 11F 共44套 88㎡

在项目现场,据置业顾问介绍项目最大的亮点是:项目虽然体量不大,但项目打造的是8层、11层的低密度小高层,小高层这个产品在主城区域内算是比较稀缺的,相对于高层,小高层舒适度非常高的,也是很多购房者看重项目的原因。

现在在售的是88平的小三房,户型得房率高,整体得房率在83%以上(不含赠送面积),均价是27500元/㎡左右,一套88㎡的房总价不到300万,来看房的有些购房者现在有了一定的经济实力,又住惯了城北,就想就近买房、改善居住,所以现在项目的小三房就成为他们的首选。 ”

虽然项目毛坯交付,但是项目目前做了一个样板间供大家参考,小编就带大家看看受大众欢迎的户型,以及样板间!

标准层C户型88㎡ 3房2厅1卫

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南北通透,客厅阳台分而不离,客厅连接阔景阳台

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客厅连接着观景阳台

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双卧朝南,主卧带景观飘窗。

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迈皋桥板块配套成熟

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2条地铁线路

现有地铁1号线迈皋桥地铁站、规划中的地铁7号线晓庄站、地铁1号线北延。

4大商业核心

晓庄国际广场、迈皋桥广场、万谷慧生活中心、万寿村广场等成熟配套。

周边教育

周边区域教育资源丰富,包括拉萨路小学分校、迈皋桥小学、二十九中分校等。

周边环境

红山森林动物公园、燕子矶公园、幕燕滨江风光带、光阴个公园、玄武湖公园环饲周边,是南京主城区绿化覆盖率最高的区域之一。

紫金在南京

紫金地产在南京17载,先后在南京开发了紫金江南名府(2001年)、紫金蓝山国际(2005年)、紫金西区中央(2005年)、紫金上林苑(2008年)、紫金联合立方(2012年)、紫金上河苑(2012年)、紫金上品苑(2014年)、紫金江景苑(2015年)。

小编整体看下来:项目产品、户型还是不错的,在主城240万买套88㎡的三房,已经很难了,加上自己装修的话也不会超过300万。毕竟现在主城的房子均价都在30000元/㎡了。

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